Число жилых долгостроев в Москве уменьшится до 29 к концу года, рассказал в интервью газете «Подмосковье сегодня» министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов.
«Когда в 2012 году мы начали заниматься этой проблемой, в области было 108 проблемных объектов. До недавнего времени их оставалось 37, и к концу года мы должны решить проблемы еще по 8 объектам. Это та задача, которую перед нами поставил губернатор. Даже в нынешних непростых экономических условиях это та задача, которую мы с себя не снимаем и обязательно решим», - заявил министр.
По его словам, большинство из 29 оставшихся долгостроев – это проекты, находящиеся в самом начале реализации, а значит, им необходимо минимум 2 года для собственно строительства.
«Ориентировочно мы рассчитываем решать проблемы 10 объектов в год, то есть завершить работу по первой партии планируем в 2018 году», - сказал Пахомов.
Он пояснил, что существует несколько механизмов решения проблемы долгостроев в области, применении которых в каждом конкретном случае принимается индивидуально и зависит объективных экономических показателей.
«Чтобы принять решение по проблемному объекту, нужно до «винтиков» разобрать стройку. Понять, сколько свободных, еще не проданных площадей осталось, какова финансовая емкость проекта и его внутренняя доходность, - уточнил министр. - Исходя из этих объективных экономических показателей мы «включаем» один из механизмов. Либо находим возможность показать застройщику резервы для завершения строительства, либо, если видим, что «экономики» в проекте нет, привлекаем другого инвестора, который за счет собственных средств, за счет реализации других проектов достроит этот».