Госдума приняла закон о защите дольщиков при банкротстве застройщика

Депутаты Госдумы на заседании в среду, 23 декабря, приняли в третьем чтении законопроект, направленный на защиту дольщиков при банкротстве строительных компаний, пишет «Российская газета».

Согласно одобренному документу, объекты незавершенного строительства дольщиков и землю под этими объектами при банкротстве застройщиков можно будет выкупать сторонним компаниям.

В частности, законопроектом предусматривается механизм, позволяющий юрлицам выкупать из конкурсной массы под внешним управлением либо на стадии арбитражного процесса земельные участки с расположенными на них объектами незавершенного строительства.

Согласно действующему законодательству, такая возможность предусмотрена только для жилищно-строительных кооперативов, созданных гражданами. Однако, по словам председателя комитета Госдумы по собственности Сергея Гаврилова, при банкротстве крупного застройщика, имеющего десятки недостроенных объектов, такой механизм малоэффективен, так как он не может решить проблемы граждан, купивших жилье по договору долевого строительства - у граждан нет средств на достройку жилых домов.

Компания, которая пожелает выкупить объекты незавершенного строительства, должна будет направить заявление в Минстрой и в Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве застройщика. Минстрой, в свою очередь, должен представить в Арбитражный суд заключение о возможности передачи этой компании имущества и обязательств, пишет газета.