«Миэль»: предложение на рынке аренды жилья Москвы в 1,5 раза превышает спрос

На сегодняшний день предложение на московском рынке аренды жилья в 1,5 раза превышает спрос, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные компании «Миэль».

«2015 год на рынке городской аренды примечателен, в первую очередь, сокращением разрыва между предложением и спросом. В 2014 году объем предложения достиг исторического максимума, спрос – минимума, разрыв между ними доходил до пяти-шести раз. На протяжении 2015 года предложение планомерно снижалось, спрос подрастал, в итоге – в августе они сравнялись, к концу года предложение вновь превысило спрос, но уже только в 1,5 раза», — говорится в пресс-релизе.

По данным компании, примерно 30% потенциальных арендаторов хотели бы арендовать квартиру «на паях», но процент реальных сделок намного ниже, прежде всего, из-за негативного отношения собственников к подобной практике. Если собственники и соглашаются на такие условия, то устанавливают более высокую арендную плату.

Как говорится в сообщении, еще один интересный тренд, появившийся на рынке в последнее время, – это рассрочка по оплате обеспечительного платежа, или, как его еще принято называть, залога или депозита.

По данным компании, сегодня повышенным спросом пользуются квартиры нижнего ценового диапазона, стоимостью до 30 тыс. руб. в месяц. Однако на фоне избытка вариантов арендаторы стали избирательнее и предъявляют более высокие требования к арендуемому жилью. В частности, арендаторы отдают предпочтения новостройкам. Кроме того, даже арендаторы, снимающие не очень дорогое жилье, интересуются парковочными местами, для арендаторов же бизнес-класса наличие парковочных мест – обязательное условие, добавляется в сообщении.