Четыре из пяти вторичных квартир в Москве реализуются с дисконтом - СМИ

В 2015 году большинство сделок с квартирами на вторичном рынке жилья Москвы проходили с дополнительным дисконтом, пишет РБК со ссылкой на опрошенных участников рынка недвижимости.

«Если в начале лета порядка 40–50% объектов продавались с дисконтом, то осенью это значение достигло фактически 90%», — говорится в годовом отчете компании «Миэль».

В среднем размер скидки на вторичную квартиру, по данным аналитиков компании, составлял 7%. Однако на малоликвидное и не очень качественное жилье скидки могли доходить до 15–20% от изначальной стоимости.

Похожие цифры называют и в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость».

«Продажи с дисконтом достигли в октябре исторического максимума — 81%. Фактически четыре из пяти продаваемых в настоящее время объектов реализуются со скидкой», — говорится в итоговом отчете компании.

Такой высокий уровень продаж с дисконтом, по мнению директора департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергея Шломы, является очевидным свидетельством неадекватных ценовых запросов со стороны продавцов и цены реальной сделки на вторичном рынке.

«Это объясняется, прежде всего, психологической неготовностью продавцов изначально объективно формировать свои ценовые запросы на фоне того, что практически все другие товары и услуги дорожают. Однако в итоге те, кому необходимо продать квартиру в ближайшее время, вынуждены идти на торг с покупателем», - пояснил Шлома.

• Квартиры в Москве и Подмосковье: вторичный рынок жив на 20%