НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 18.01.2016

«Мир квартир»: новостройки в 45 городах РФ подешевели в 2015 году

Новостройки в 45 городах России подешевели по итогам 2015 года до 17%, следует из данных федерального портала «Мир квартир».

Специалисты портала подвели итоги прошедшего года на первичном рынке квартир. Были исследованы 60 городов страны, в список была также включена Московская область. Выяснилось, что если в 2014 году две трети городов продемонстрировали ростцены квадратного метра, то в 2015 три четверти показали падение.

На конец 2015 года пятерка самых дорогих городов нашей страны выглядела следующим образом: Москва, где квадратный метр на первичном рынке стоит 245,03 тыс. руб., Санкт-Петербург (101,5 тыс. руб.), Владивосток (82,16 тыс. руб.), Московская область (77,02 тыс. руб.) и Хабаровск (74,49 тыс. руб.).

Самые дешевые города по стоимости квадратного метра новостроек – это Магнитогорск (29,15 тыс. руб./кв. м), Брянск (32,27 тыс. руб./кв. м), Махачкала (33,99 тыс. руб./кв. м), Саратов (34,29 тыс. руб./кв. м) и Ставрополь (36,38 тыс. руб./кв. м).

Наиболее дешево купить квартиру можно в Магнитогорске – средний объект стоит меньше миллиона: 911 тыс. руб. В Брянске средний лот в новостройке уже вдвое дороже – 1,87 млн руб. Немногим больше стоят квартиры в Саратове (1,91 млн руб.), Улан-Удэ (1,94 млн руб.) и Кирове (1,95 млн руб.).

«Стоимость недвижимости – это показатель «здоровья» региона, его благополучия. В нашей стране самые дорогие города – это крупные деловые, финансовые и логистические центры, такие как Москва, Питер, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань. Там развиты производства, торговля, легче найти работу, и потому население постоянно растет за счет притока из других населенных пунктов. Естественно, цены высоки и в агломерациях таких центров», – говорит генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.

При этом, по данным компании, по итогам прошедшего года из 61 города поднялись в цене квадратного метра 16, упали - в 45 городах. (Для сравнения: по итогам 2014 года примерно две трети исследованных городов показали рост.)

Существенно вырос «квадрат» в Сочи (+19,5%) и Краснодаре (+18,8%). Также «подросла» стоимость квадратного метра жилья в Тюмени (+8,3%), Нижнем Новгороде (+7,9%) и Ижевске (+5,6%).

Квадратный метр новостроек заметнее всего «просел» в Кемерово (–17,3%), Улан-Удэ (–15,6%), Красноярске (–13,2%), Липецке (–11,2%) и Магнитогорске (–10,8%).

Проанализировали эксперты «МИРА КВАРТИР» и среднюю цену лота. Из 61 она подросла в 18 городах, упала в 43.

По средней стоимости квартиры лидируют снова Краснодар (+15,2%) и Сочи (+6,5%), а также Санкт-Петербург (+4,7%), Саратов (+4,2%) и Ставрополь (+3,5%).

Больше всего цена предложения снизилась в Улан-Удэ (–20,5%), Кемерово (–13,3%), Липецке (–12,2%), Махачкале (–10,7%) и Москве (–10,5%), отмечается в сообщении.

Цены на квартиры в новостройках по городам России

Город Ср. цена, руб./кв. м Прирост за 2015 год Средняя цена квартиры, руб. Прирост за год
Москва 245034 0,9% 27070242 -10,5%
Санкт-Петербург 101545 5,4% 6778742 4,7%
Владивосток 82167 4,8% 5555102 0,9%
Московская область 77025 -2,3% 4248318 -2,1%
Хабаровск 74499 -0,8% 4090445 0,8%
Сочи 71882 19,5% 4313999 6,5%
Екатеринбург 69113 -0,9% 3841000 -3,1%
Нижний Новгород 68575 7,9% 4368653 0,2%
Тюмень 64788 8,3% 3125907 0,3%
Сургут 64216 -10,7% 3905834 -6,6%
Белгород 62162 -4,2% 3728180 -5,1%
Казань 59140 2,7% 3621179 -4,7%
Чита 58319 -3,0% 3875253 0,3%
Ростов-на-Дону 57081 1,5% 3093311 1,2%
Уфа 55797 -7,8% 3641020 -4,8%
Калининград 54658 -0,5% 3083784 -5,6%
Архангельск 53509 -3,5% 3060703 -7,4%
Новосибирск 52257 -3,2% 2999830 2,2%
Пермь 52149 -3,2% 2978669 0,1%
Самара 52075 0,5% 3329237 -6,6%
Саранск 51934 -9,8% 2940000 2,0%
Краснодар 51209 18,8% 3067267 15,2%
Иркутск 50318 -1,9% 2779947 -8,4%
Калуга 50227 -5,8% 2752272 -6,4%
Красноярск 49469 -13,2% 2679617 -3,6%
Ярославль 48643 -5,8% 2867144 -3,8%
Набережные Челны 48245 -5,1% 2478925 1,5%
Тула 47554 -3,9% 2764288 -6,5%
Пенза 47546 5,3% 2396301 -2,5%
Ижевск 46246 5,6% 2139008 -4,6%
Тверь 45902 1,2% 2544213 -6,1%
Смоленск 45550 -5,9% 2824701 -9,7%
Великий Новгород 45481 -5,5% 2425500 -4,6%
Воронеж 45229 -4,5% 2833718 -1,7%
Астрахань 44923 -0,4% 2886971 1,5%
Нижний Тагил 44761 -7,2% 2523529 -10,2%
Чебоксары 43613 -3,7% 2354046 -3,5%
Оренбург 43544 -5,2% 2525858 0,2%
Томск 42995 -3,1% 2094705 -4,3%
Барнаул 42795 -7,3% 2439226 -6,0%
Тольятти 42460 -0,2% 3117382 -7,4%
Челябинск 42286 -3,8% 2139487 -9,6%
Волгоград 42255 -3,8% 2569446 -6,8%
Кострома 42237 -6,7% 2437132 -6,9%
Рязань 41958 4,7% 2326898 2,4%
Владимир 41577 -1,0% 2312408 -3,9%
Киров 41218 -5,1% 1958206 -5,5%
Омск 41158 -2,7% 2061778 -1,8%
Новокузнецк 40242 -3,9% 2457365 -2,0%
Иваново 40218 -0,4% 2505031 -1,8%
Курск 39882 -9,6% 2453492 -4,9%
Ульяновск 39594 0,1% 2357672 -0,3%
Липецк 39025 -11,2% 2235558 -12,2%
Орел 38947 -1,3% 2173782 -1,6%
Улан-Удэ 38555 -15,6% 1948141 -20,5%
Кемерово 37708 -17,3% 2000906 -13,3%
Ставрополь 36384 -5,1% 2027753 3,5%
Саратов 34295 2,8% 1919226 4,2%
Махачкала 33996 -5,4% 2099933 -10,7%
Брянск 32275 -3,0% 1874189 -2,9%
Магнитогорск 29152 -10,8% 911000 -10,1%

Источник: mirkvartir.ru



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба








Новости недвижимости за [29.03.2024] [28.03.2024] [27.03.2024] [26.03.2024] [25.03.2024] [22.03.2024] [21.03.2024] [20.03.2024] [19.03.2024] [18.03.2024] [15.03.2024] [14.03.2024] [13.03.2024] [12.03.2024] [11.03.2024] [07.03.2024] [06.03.2024] [05.03.2024] [04.03.2024] [01.03.2024] [29.02.2024] [28.02.2024] [27.02.2024] [26.02.2024] [23.02.2024] [22.02.2024] [21.02.2024] [20.02.2024] [19.02.2024] [16.02.2024] [15.02.2024] [14.02.2024] [13.02.2024] [12.02.2024] [09.02.2024] [08.02.2024] [07.02.2024] [06.02.2024] [05.02.2024] [02.02.2024] [01.02.2024] [31.01.2024] [30.01.2024] [29.01.2024] [26.01.2024] [25.01.2024] [24.01.2024] [23.01.2024] [22.01.2024] [19.01.2024] [18.01.2024] [17.01.2024] [16.01.2024] [15.01.2024] [12.01.2024] [11.01.2024] [10.01.2024] [09.01.2024] [29.12.2023] [28.12.2023] [27.12.2023] [26.12.2023] [25.12.2023] [22.12.2023] [21.12.2023] [20.12.2023] [19.12.2023] [18.12.2023] [15.12.2023] [14.12.2023] [13.12.2023] [12.12.2023] [11.12.2023] [08.12.2023] [07.12.2023] [06.12.2023] [05.12.2023] [04.12.2023] [01.12.2023] [30.11.2023] [29.11.2023] [28.11.2023] [27.11.2023] [24.11.2023] [23.11.2023] [22.11.2023] [21.11.2023] [20.11.2023] [17.11.2023] [16.11.2023] [15.11.2023] [14.11.2023] [13.11.2023] [10.11.2023] [09.11.2023] [08.11.2023] [07.11.2023] [04.11.2023] [03.11.2023] [02.11.2023] [01.11.2023] [31.10.2023] [30.10.2023] [27.10.2023] [26.10.2023] [25.10.2023] [24.10.2023] [23.10.2023] [20.10.2023] [19.10.2023] [18.10.2023] [17.10.2023] [16.10.2023] [13.10.2023] [12.10.2023] [11.10.2023] [10.10.2023] [09.10.2023] [06.10.2023] [05.10.2023] [04.10.2023] [03.10.2023] [02.10.2023] [29.09.2023] [28.09.2023] [27.09.2023] [26.09.2023] [25.09.2023] [22.09.2023] [21.09.2023] [20.09.2023] [19.09.2023] [18.09.2023] [15.09.2023] [14.09.2023] [13.09.2023] [12.09.2023] [11.09.2023] [08.09.2023] [07.09.2023] [06.09.2023] [05.09.2023] [04.09.2023] [01.09.2023] [31.08.2023] [30.08.2023] [29.08.2023] [28.08.2023] [25.08.2023] [24.08.2023] [23.08.2023] [22.08.2023] [21.08.2023] [18.08.2023] [17.08.2023] [16.08.2023] [15.08.2023] [14.08.2023] [11.08.2023] [10.08.2023] [09.08.2023] [08.08.2023] [07.08.2023] [06.08.2023] [04.08.2023] [03.08.2023] [02.08.2023] [01.08.2023] [31.07.2023] [28.07.2023] [27.07.2023] [26.07.2023] [25.07.2023] [24.07.2023] [21.07.2023] [20.07.2023] [19.07.2023] [18.07.2023] [17.07.2023] [15.07.2023] [14.07.2023] [13.07.2023] [12.07.2023] [11.07.2023] [10.07.2023] [07.07.2023] [06.07.2023] [05.07.2023] [04.07.2023] [03.07.2023] [30.06.2023] [29.06.2023] [28.06.2023] [27.06.2023] [26.06.2023] [23.06.2023] [22.06.2023] [21.06.2023] [20.06.2023] [19.06.2023] [16.06.2023] [15.06.2023] [14.06.2023] [13.06.2023] [09.06.2023] [08.06.2023] [07.06.2023] [06.06.2023] [05.06.2023] [02.06.2023] [01.06.2023] [31.05.2023] [30.05.2023] [29.05.2023] [26.05.2023] [25.05.2023] [24.05.2023] [23.05.2023] [22.05.2023] [19.05.2023] [18.05.2023] [17.05.2023] [16.05.2023] [15.05.2023] [12.05.2023] [11.05.2023] [10.05.2023] [05.05.2023] [04.05.2023] [03.05.2023] [02.05.2023] [28.04.2023] [27.04.2023] [26.04.2023] [25.04.2023] [24.04.2023] [21.04.2023] [20.04.2023] [19.04.2023] [18.04.2023] [17.04.2023] [14.04.2023] [13.04.2023] [12.04.2023] [11.04.2023] [10.04.2023] [07.04.2023] [06.04.2023] [05.04.2023] [04.04.2023] [03.04.2023] [31.03.2023] [30.03.2023] [29.03.2023]