Девелоперы фиксируют падение продаж в 2015 году на 12-36% - СМИ

Продажи квартир у Группы ЛСР и компании «Эталон» упали на 36% и 12% соответственно по итогам 2015 года, пишет «Коммерсантъ».

Эти компании первыми среди публичных строительных компаний отчитались о продажах за прошлый год: у «Эталона» продажи по новым контрактам сократились на 12%, до 35 млрд руб., у ЛСР — на 36%, до 54,9 млрд руб.

Непубличные компании тоже зафиксировали снижение продаж. По словам президента ФСК «Лидер» Владимира Воронина, в прошедшем году по его проектам падение составило 14%.

«Резкий скачок продаж в конце 2014 года перетянул часть спроса с начала 2015 года»,— объясняет он. В декабре 2014 года на первой волне девальвации рубля продажи квартира резко выросли — у некоторых участников рынка до 50% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. По словам Воронина, падение продаж могло оказаться глубже, если бы не субсидирование ипотеки со стороны государства.

По словам коммерческого директора Capital Group Алексея Белоусова, разницы между динамикой спроса в 2014 и 2015 годах нет, хотя продажи были неравномерными: так, объем заключенных контрактов по покупке квартир в жилом комплексе «Триколор» сократилось на 10%, а в проекте «Лица», напротив, вырос в полтора раза.

В 2016 году, как рассчитывают девелоперы, их доходы не будут существенно сокращаться. Директор департамента розничных продаж ПСН Екатерина Тейн считает, что по итогам 2016 года сокращение продаж может составить около 10%. Гендиректор «Эталона» Антон Евдокимов уверен, что в этом году продажи компании в рублевом выражении вырастут на 20% за счет увеличения числа сделок. ЛСР ориентируется на рост объема сделок на 15%.

«Темпы продаж в этом году будут зависеть от альтернативных мер поддержки, которые обещает Минфин после того, как закончится период субсидирования ипотеки»,— отмечает Воронин.