Торги по аренде 17 участков под строительство технополисов и производств в Москве перенесли на март

Столичные власти продлили заявочную компанию по торгам на право аренды 17 крупных земельных участков в Москве под размещение технополисов, промышленных и складских предприятий до 29 февраля 2016 года, торги назначены на 3 марта, сообщает пресс-служба столичного департамента по конкурентной политике.

«Власти Москвы приняли решение о продлении заявочной кампании, исходя из необходимости более тщательного анализа рентабельности активов со стороны потенциальных инвесторов», - приводятся в сообщении слова главы департамента Геннадия Дегтева.

Он подчеркнул, что участки под размещение производства в перспективе станут новыми точками промышленного роста Москвы.

«Объекты уже заинтересовали крупных игроков рынка, понимающих специфику таких активов. Да, они не принесут мгновенной прибыли, но это вложения на перспективу. Поэтому потенциальный инвестор должен обладать не только финансовыми ресурсами, но и перспективным видением, способностью к долгосрочному планированию», - сказал Дегтев.

Всего власти Москвы предлагают 17 площадок под строительство промышленных, а также складских предприятий. Суммарная площадь земельных участков составляет 31 га, общая стоимость годовой арендной платы превышает 915 млн руб.

Самый крупный земельный участок площадью 7,7 га расположен на востоке города в промзоне «Руднево» (участок №1). Документация предполагает размещение на участке промышленного и общественного-делового предприятия. Здесь разрешено многоэтажное строительство с предельной высотой объекта до 85 м, общей площадью 241 тыс. кв. мв. Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы составляет 222,7 млн руб.

Кроме того, в промзоне «Руднево» инвесторам предлагаются в аренду участки №№3,4,5,6,7, 8 площадью от 0,9 до 3,3 га с производственным назначением. Согласно градостроительному плану, на этих участках инвестор может реализовать размещение научных, исследовательских, творческих центров; бизнес-инкубаторов; технологических парков и технополисов малого и среднего бизнеса. Начальная стоимость годовой арендной платы – от 33,9 до 130,1 млн руб.

В Зеленограде на участке площадью 0,9 га в 1-м Западном проезде Северной промзоны инвестор может возвести промышленно-производственные объекты общей площадью 13,1 тыс. кв м. Начальная стоимость годовой арендной платы – 2,08 млн руб.

Под размещение складских предприятий Москва предлагает четыре земельных участка – два из них располагаются на территории промзоны «Солнечная», корп. 6 и 14 в Западном административном округе, на Боровском шоссе, напротив вл. 47А, стр. 1, а также на севере столицы в Ижорском проезде, 210 А. Площадь участков варьируется от 0,28 до 0,71 га, стоимость годовой аренды – от 3,3 до 20,2 млн руб.

Срок действия договора аренды по всем земельным участкам составляет 10 лет с возможностью пролонгации договора, уточняется в сообщении.