Группа «Бин» может стать владельцем складского комплекса «Никольское» в Подмосковье - СМИ

Группа «Бин» ведет переговоры о приобретении логистического комплекса «Никольское» в Московской области, пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов по недвижимости, работавших с объектом. Два других консультанта, сотрудничавших с обеими сторонами сделки, настаивают, что структура «Бин» уже контролирует «Никольское».

Входящая в группу «Бин» компания MLP подписала соглашение на управление складским комплексом «Никольское», пишет газета со ссылкой на представителя компании. Пое го словам, MLP действительно рассматривает возможность покупки этого комплекса.

Логистический парк «Никольское» расположен рядом с одноименной деревней в Дмитровском районе Московской области в 35 км от МКАД. Комплекс общей площадью 106,5 тыс. кв. м ввели в эксплуатацию в начале 2015 года. Правда, пока в аренду сданы лишь 15 тыс. кв. м, или 14%, единственный резидент парка – компания «Деловые линии», уточняет газета со ссылкой на данные MLP.

По оценке экспертов издания, рыночная стоимость «Никольского» сегодня может составлять около 4 млрд руб.

Двое консультантов, работавших со сторонами сделки, уверяют, что комплекс перейдет или уже перешел новому владельцу в счет погашения долга. На строительство «Никольского» Eastward Capital привлекала валютный кредит, обслужить который из-за девальвации рубля стало сложно.

Ранее Eastward Capital сообщала, что кредитором строительства «Никольского» выступит Номос-банк (сейчас – банк «Финансовая корпорация «Открытие»). Имущество фирмы «Национал энерджи» (именно она получала разрешение на строительство логопарка) заложено в «ФК Открытие», следует из карточки компании в базе «СПАРК-Интерфакс». По словам главы корпоративного бизнеса «ФК Открытие» Геннадия Жужлева, банк не продавал долг, так как речь идет о качественном проекте, а сам кредит хорошо обеспечен. Он уточнил, что опыт группы «Бин» и ее позиция на рынке будет способствовать развитию проекта.