По итогам января 2016 года объем предложения квартир на рынке высокобюджетной аренды Москвы вырос на 14%. В сравнении с аналогичным месяцем прошлого года изменение более значительное – прирост почти на 30%, следует из данных компании Savills.
«Год начался достаточно позитивно – последний раз мы наблюдали подобное значение показателя в конце 2009 года. Потенциальные арендаторы имеют большую степень свободы выбора в различных ценовых сегментах», - отмечается в сообщении.
Отмечается, что по сравнению с январем 2015 года уровень спроса на рынке высокобюджетной аренды вырос на 44%. При этом в течение последних месяцев специалисты компании наблюдают стабильный прирост данного показателя. Количество запросов от потенциальных арендаторов по сравнению с прошлым месяцем возросло достаточно существенно – +35%. На сегодняшний день уровень спроса сопоставим со значением аналогичного показателя на июль 2014 года.
Средневзвешенный бюджет предложения по итогам января 2016 года составил $4,3 тыс. за объект в месяц, уступая уровню предыдущего месяца почти 10% (-5% – изменение к ноябрю 2015 года). За год значение данного показателя снизилось на 28%. При этом, по данным компании, в рублевом эквиваленте средний бюджет практически не изменился (в январе текущего года – 325 тыс. руб. в месяц против 327 тыс. месяцем ранее).
«Безусловно, первый месяц этого года, позволяет смотреть на текущую ситуацию на рынке высокобюджетной аренды с оптимизмом, причем не только в части предложения, но и в части спроса. Мы отмечаем и тот факт, что в последние несколько месяцев имел место и прирост числа потенциальных арендаторов в сравнении с прошлыми периодами», - комментирует руководитель отдела по работе с собственниками Savills Россия Елена Куликова.