Сбербанк изменит ставку по льготной ипотеке

Сбербанк намерен изменить ставку по льготной ипотеке при продлении государственной программы субсидирования ипотечной ставки, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на главу департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Наталью Алымову.

«Сейчас постановление (правительства РФ — ред.) проходит последние круги согласования, и с очень высокой долей вероятности она (госпрограмма — ред.) будет продлена. Будут ли меняться наши условия по этой программе? Да, будут. Как только будет внутри банка принято официальное решение, мы обязательно сообщим. Мы будем менять ставку», — сказала Алымова в рамках III Всероссийской конференции «Инновации рынка недвижимости».

По ее словам, 96% всех выданных Сбербанком кредитов на покупку недвижимости на первичном рынке пришлось на ипотеку с господдержкой — по льготной ставке банк выдал 187,4 млрд руб. на приобретение 5,5 млн кв. м жилья. Доля Сбербанка на рынке ипотечного кредитования с господдержкой составляет 50,1%.

В настоящее время программа по ипотеке с государственной поддержкой в Сбербанке действует на следующих условиях: ставка до и после регистрации ипотеки — от 11,4% годовых в рублях, минимальный первоначальный взнос – 20%, максимальный срок кредита – 30 лет. Максимальная сумма кредита по данному предложению составляет 8 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, для других регионов — 3 млн руб.

Напомним, правительство было вынуждено запустить программу субсидирования ипотечных ставок на рынке новостроек весной 2015 года из-за резкого удорожания коммерческой ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ РФ в декабре 2014 года. Программа действует год с 1 марта 2015 года, но власти рассматривали возможность продления проекта после оценки его результатов.

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, выступая на съезде партии «Единая Россия», предложил продлить программу субсидирования государством ставок по ипотеке. Позже глава Минстроя Михаил Мень заявил, что программу планируется продлить до конца 2016 года, ориентировочно на нее планируется выделить порядка 16,5 млрд руб. При этом по данным газеты «Коммерсант», размер компенсации от государства банкам-участникам программы в случае ее продления будет снижен на 1,25 процентного пункта. Напомним, в настоящее время правительство возмещает банкам разницу между рыночной ставкой, рассчитываемой как ключевая ставка ЦБ плюс 3,5 процентного пункта, и льготной в 12%.