Первичный рынок элитной жилой недвижимости в 2015 году чувствовал себя лучше остальных сегментов. При этом одной из главных тенденций рынка стало сокращение среднего бюджета покупки, говорится в сообщении компании Blackwood.
Так, за последние два года зафиксировано достаточно заметное сокращение количества сделок в бюджете свыше $3 мин (-5%) и свыше $5 (-12%), которые были распределены в бюджетах от $0,5 до $3 млн, с доминантой в бюджете от $1 до $2 млн (+12%).
Однако в Blackwood в феврале текущего года была закрыта сделка, в ходе которой покупатель принял решение увеличить бюджет в четыре раза. Речь идет о продаже квартиры стоимостью 200 млн руб., площадью 220 кв.м в знаковом для рынка элитной недвижимости жилом комплексе Knightsbridge Private Park.
«Несмотря на кризис, сегмент элитного жилья остается наиболее стабильным, и уровень покупательского спроса вполне сопоставим с 2014 годом, - рассказывает директор департамента городской недвижимости компании Blackwood Елена Мамаева. – В нашей компании продолжают заключаться крупные сделки. Например, в прошлом году мы заключили с азиатскими инвесторами сделку на сумму 1,2 млрд руб. по проекту ЖК «Театральный дом».
По данным департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood, в структуре спроса по бюджету наиболее популярной остается сумма $1 - $2 млн, таких запросов порядка 35% от общего числа. Что касается бюджета $2-$3 млн, как в случае со сделкой в Knightsbridge Private Park, то этих запросов в настоящее время около 18%, уточняется в сообщении.