Аренда комнаты в Москве обойдется в 17 тыс. руб. в месяц – исследование

Аренда комнаты в Москве обойдется в 17 тыс. руб. в месяц, следует из данных портала «Мир квартир».

Специалисты портала выяснили, сколько стоит найм комнат в 59 городах России и как меняются цены на него.

По данным портала, самые дорогие комнаты предлагаются в столице и стоят в среднем 17 тыс. руб. в месяц. За эти деньги можно снять двух- и даже трехкомнатную квартиру где-нибудь в регионе. Например, среднюю «трешку» за 17 тыс. руб., по данным портала, можно снять во Владимире, Ставрополе или Саратове. В Подмосковье столько будет стоить средняя однокомнатная квартира.

«Сейчас самые дешевые комнаты в Москве стоят 6-8 тыс. руб. в месяц. Еще год назад цены начинались с 7 тыс. руб., - отмечает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Это помещения в квартирах на окраинах города, малой площади, порой не с самым лучшим ремонтом. Так, 6 тыс. руб. стоит аренда комнаты 16 кв. м в Перово; кстати, ремонт в ней вполне нормальный. А самые дорогие объекты находятся в центре города и сдаются за 18 -25 тыс. руб».

Также самыми дорогими в стране являются комнаты в Санкт-Петербурге – 11,1 тыс. руб. в месяц, Московской области – 9,8 тыс. руб., Сургуте – 8,8 тыс. руб. и Сочи – 8,2 тыс. руб.

Дешевле всего такое жилье можно снять сегодня в Улан-Удэ – всего за 3,8 тыс. руб., Пензе – за 3,9 тыс. руб., Курске – за 4,03 тыс. руб., Нижнем Тагиле – за 4,1 тыс. руб. и Чебоксарах – за 4,1 тыс. руб.

Кроме того, по данным портала цены на аренду комнат за год выросли в 16 из 59 исследованных городов, в 42 – снизились, в одном остались неизменными.

Более всего подросла аренда комнат в Нижнем Новгороде: среднее предложение на 22,6% дороже, чем год назад. В Набережных Челнах съемные комнаты подорожали на 21,5%, в Уфе – на 15,4%, в Челябинске – на 14,2%, в Новосибирске – на 13,5%.

В других городах комнаты подешевели. Больше всего – в Ставрополе (–30,1%), Рязани (–27%), Улан-Удэ (–21,4%), Брянске (–20,3%) и Сургуте (–15,6%).

«Как мы видим, дорожают комнаты как в крупных городах с дорогой недвижимостью (Москва, Уфа, Нижний Новгород), так и в менее значимых, где она дешева (Челябинск, Чебоксары, Нижний Тагил). И наоборот, дешевеют также как в тех (Сургут, Московская область, Хабаровск), так и других (Ставрополь, Брянск, Чита), – говорит Луценко. –Так получилось потому, что на рынке аренды действуют два разнонаправленных тренда. Первый – это общий тренд на снижение ставок, он действует во всех сегментах рынка недвижимости. Поэтому в большинстве городов нашего списка комнаты снизились в цене. Второй тренд – из-за падения доходов населения арендаторы ищут самые дешевые предложения, и для многих съем комнаты становится хорошим выходом из положения. Таким образом, спрос на подобное жилье не только не падает, а местами и растет, вместе с ценами. Эти два вектора образуют причудливую ценовую картину».