Гражданский кодекс и программа АИЖК позволяют валютным ипотечникам реструктурировать долг – власти

Валютные заемщики могут решить свои долговые проблемы благодаря финансовой поддержке Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и юридическим возможностям, которые заложены в Гражданский кодекс, пишет «Коммерсантъ».

Об этом говорится в ответе, который от имени правительства направил в Госдуму первый вице-премьер Игорь Шувалов. Ответ предназначен двум депутатам-коммунистам — зампреду ЦК КПРФ Валерию Рашкину и секретарю ЦК КПРФ Сергею Обухову.

В запросе на имя премьер-министра РФ Дмитрия Медведева коммунисты изложили и собственное видение того, как следует решать проблемы валютных заемщиков. По их мнению, решение следует возложить на три стороны: на заемщика, получившего ипотечный кредит в валюте, на банк, предоставивший этот кредит, и на правительственные структуры. Отчасти помощь заемщикам со стороны государства оказана, отмечают депутаты в запросе: в АИЖК из федерального бюджета направлены 4,5 млрд руб. для помощи отдельным категориям валютных заемщиков. Но это не решает проблемы кардинально, считают коммунисты, поэтому предлагают дать заемщикам право гасить кредит по тому курсу валют, по которому они его получили (хотя бы 35 руб. за доллар и 45 руб. за евро). Для таких должников банки по распоряжению Центробанка должны ограничить свой обменный курс, а правительственные структуры — обеспечить этим банкам компенсацию убытков (в объеме 50-75%). Свою схему коммунисты считают оправданной, поскольку граждане-заемщики пострадали из-за того, что ЦБ, отказавшись от «валютного коридора», не справился, по их мнению, со своей конституционной задачей «защиты и обеспечения устойчивости рубля».

«Обеспечение устойчивости национальной валюты не означает сохранения ее курса по отношению к другим валютам на неизменном уровне», - пишет Шувалов.

По его словам, «принудительная реструктуризация валютных кредитов» является вмешательством «в гражданско-правовые отношения кредиторов и заемщиков и противоречит принципам гражданского законодательства». Те заемщики, на которых не распространяется программа поддержки АИЖК, могут «восстановить платежеспособность», если составят с банком-кредитором «план реструктуризации долгов» и будут его исполнять. Гражданский кодекс предоставляет такую возможность, подчеркивается в правительственном ответе, а если соглашение с банком «недостижимо», то заемщик может обратиться в иные «банки, предлагающие программы реструктуризации» заемщикам со стороны. Предложение «о частичной компенсации финансовых потерь» банков при реструктуризации долгов по прежним курсам валют «требует детального обоснования, так как потребует определения источника покрытия данных расходов», подытожил первый вице-премьер.

Напомним, начиная с декабря 2014 года из-за девальвации рубля у россиян, имеющих кредиты в валюте, возникли проблемы с платежами по ссудам. В результате роста курса иностранных валют относительно рубля ежемесячный платеж валютных ипотечников вырос в среднем в 2-3 раза, а сумма оставшегося долга даже у добросовестных плательщиков превысила сумму взятого кредита. Сегодня валютные заемщики регулярно проводят акции протеста возле офисов банков.

Центробанк в середине февраля обсудил проблемы валютных ипотечников с представителями банков. По итогам встречи регулятор сообщил, что банки выразили готовность в индивидуальном порядке оказать поддержку социально незащищенным заемщикам. При этом, по данным ЦБ, количество валютных ипотечных заемщиков в РФ в 2015 году снизилось на 22% и сейчас составляет 25 тыс. человек, а в адресной поддержке нуждаются не более 20% из них.