В доме-книжке на Новом Арбате появятся гостиница и апартаменты – СМИ

Новый собственник одного из домов-книжек на Новой Арбате - совладелец Capital Group Павел Те – намерен превратить здание в недорогую гостиницу к Чемпионату мира по футболу–2018, пишет «Коммерантъ».

Ранее стало известно, что столичные власти нашли покупателя на здание дома-книжки (28,9 тыс. кв. м) на Новом Арбате. По данным департамента по конкурентной политике, на прошедший аукцион была подана только одна заявка от ООО «Апарт Груп». За неимением конкурентов конкурс был признан несостоявшимся, а единственный участник получил предложение заключить договор по стартовой цене — 2,4 млрд руб. По данным Kartoteka.ru, «Апарт Груп» через «Холдинг девелопмент» владеют совладелец Capital Group Павел Те (90%) и Сергей Морозов (10%).

По словам представителя Capital Group, после реконструкции в здании планируется разместить гостиницу и апартаменты, все вложения будут сделаны за счет личных средств господина Те. Параметры будущего проекта пока не определены, но общий объем инвестиций оценивается в 6,5 млрд руб.

Павел Те рассматривает возможность создания гостиницы уровня три звезды на более чем 500 номеров, рассказывают консультанты рынка недвижимости. В Capital Group добавили, что гостиница должна быть введена к ЧМ-2018.

Напомним, продать дом-книжку городские власти пытались с января 2015 года. Первоначально на торги в комплексе были выставлены два здания-близнеца на Новом Арбате (дома N15 и N11 строение 1) общей площадью 56,95 тыс. кв. м с начальной ценой 5,4 млрд руб. Уже тогда в мэрии рассчитывали, что здания могут быть реконструированы под гостиницу, где разместятся гости ЧМ-2018. Но в итоге оба объекта были сняты с торгов: чиновники объяснили это желанием дополнительно проработать вопросы с арендаторами помещений, но большинство участников рынка указывали на то, что покупателей на такой объект на фоне девальвации рубля найти было невозможно. В декабре прошлого года чиновники решили продать одно здание (N15). С тех пор заявочная кампания по аукциону дважды переносилась.