Совладелец девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев остановил строительство торгового центра «Ярославка-молл» на Ярославском шоссе и выставил эту площадку на продажу, пишет «Коммерсантъ».
Гордеев распродает активы в коммерческой недвижимости, пишет газета со ссылкой на два источника из числа знакомых бизнесмена. По словам одного из них, заморожено строительство торгцентра «Ярославка-молл». Оба собеседника издания утверждают, что документы на площадку переоформлены под строительство жилья и проект выставлен на продажу, но претендентов на него пока нет. «Ярославка-молл» располагается в 4,7 км от МКАД по Ярославскому шоссе между городами Мытищи и Королев. Запланированная площадь торгового центра — 114,5 тыс. кв. м, площадь участка — 21 га.
Сергей Гордеев, основной акционер группы ПИК, специализирующейся на строительстве жилья экономкласса, начал распродавать активы в коммерческой недвижимости в прошлом году. В декабре 2015 года стало известно, что группа БИН семьи Шишхановых--Гуцериевых договорилась с ним о покупке ОАО «ТД «Ясенево», владеющего четырьмя универмагами и двумя отдельными торгцентрами. Господин Гордеев продержал эти активы у себя менее года. Тогда сумма сделки оценивалась в 11,5-16,5 млрд руб. ($165,7-$237,7 млн). Площадки из портфеля ПИК, которые невозможно использовать под строительство жилья экономкласса, тоже распродаются. В январе этого года группа продала 6,8 га на Мантулинской улице (территория бывшего Сахарорафинадного завода) концерну «Монарх» Сергея Амбарцумяна. Оценочная стоимость — $180 млн, еще через два месяца площадка в Филях на Заречной улице была продана Central Properties, которая более пяти лет назад была партнером ПИК по этому проекту, но тогда сотрудничество не сложилось. Эту сделку оценивали в 1 млрд руб. ($14,4 млн), напоминает газета.
Участники рынка, опрошенные изданием, говорят, что господин Гордеев аккумулирует средства для развития жилых проектов ПИК.