Банк ВТБ может приобрести у ООО «Плаза», владеющей башней «Федерация в ММДЦ «Москва-Сити»», 22,4 тыс. кв. м, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные портала госзакупок.
Покупка 22,4 тыс. кв. м в «Евразии» обойдется ВТБ в 20,3 млрд руб. То есть 1 квадратный метр в башне оценен в 905,2 тыс. руб.
Всего башня «Евразия» вмещает 211 тыс. кв. м офисов и апартаментов. Ранее появилась информация, что ВТБ ведет переговоры о выкупе всей башни, сделка в завершающей стадии и может быть закрыта в ближайшее время. 18 марта Федеральная антимонопольная служба одобрила ходатайство компании «ВБ-сервис» (входит в ВТБ) о приобретении 99,55% долей в ООО «Плаза».
Исходя из того, что 1 квадратный метр оценен в 905,2 тыс. руб., весь комплекс должен стоить более 190 млрд руб. (примерно $2,8 млрд).
Уточняется, что в башне «Евразия» планируется разместить головные офисы Банка Москвы и «ВТБ 24» (оба входят в группу ВТБ).
По данным экспертов издания, обсуждаемая цена завышена в разы. По словам управляющего партнера S.A. Ricci Алексея Богданова, площади в «Евразии» могут стоить сейчас максимум 200 тыс. руб. за 1 кв. м. Такую же цену называет управляющий партнер Colliers International Николай Казанский.
Это, скорее всего, ошибка, такой цены в башне нет – ни за офисные площади, ни за апартаменты, сказал «Ведомостям» сотрудник УК «Евразия», которая управляет одноименным объектом. По словам двух человек, близких к ВТБ и владельцу комплекса Сулейману Керимову, сделка вообще не предполагает денежных расчетов: вся башня «Евразия» будет передана ВТБ в счет долга на сумму около 24 млрд руб.