Перед покупкой земельного участка необходимо учесть множество не лежащих на поверхности факторов – эксперт

29 марта на www.irn.ru прошла онлайн-конференция «Как правильно выбрать земельный участок для загородной жизни или для дачи: на что обратить особое внимание». На вопросы читателей ответил генеральный директор компании «Удача» Вадим Малых.

Весна – наиболее удачный период для подбора земельного участка, поскольку в это время из-под снега проявляются все возможные недостатки участка. Покупатели могут избежать «сюрпризов» и объективно оценить рельеф, состояние почвы и качество подъездных путей. Помимо внешних параметров участка, существует масса других, не лежащих на поверхности факторов, которые необходимо учитывать покупателям на стадии выбора.

Одним из важнейших вопросов является наличие коммуникаций, возможность подключения которых необходимо обязательно уточнять перед покупкой.

«В населенных пунктах все имеющиеся коммуникации принадлежат сетевым организациям, и после покупки участка обсуждать возможность присоединения к коммуникациям собственник должен именно с ними. Не всегда в этом случае организации предоставляют такую возможность (то мощностей не хватает, то давление в газовой трубе недостаточное). А в организованных поселках коммуникации, как правило, принадлежат управляющей компании, которая и регулирует процесс присоединения к ним», - говорит генеральный директор компании «Удача» Вадим Малых.

Наличие собственной управляющей компании, которая занимается поддержанием работоспособности всех коммуникаций и инфраструктуры, способно серьезно облегчить загородную жизнь.

«Если Вы хотите жить в организованном загородном поселке, у которого есть те или иные коммуникации, объекты инфраструктуры, земли общего пользования, то для комфортного проживания в нем необходимо, чтобы кто-то за всем этим хозяйством следил, осуществлял эксплуатацию и текущий ремонт, содержал в надлежащем состоянии - в общем, вел полноценную хозяйственную и финансово-юридическую деятельность», - подчеркивает Вадим Малых.

С полным текстом можно ознакомиться на странице онлайн-конференции «Как правильно выбрать земельный участок для загородной жизни или для дачи: на что обратить особое внимание». Благодарим посетителей, приславших вопросы экспертам, за проявленный интерес!

Раздел «Онлайн-конференции» на www.irn.ru создан для того, чтобы дать возможность всем посетителям сайта задавать вопросы экспертам рынка, в качестве которых выступают как собственные специалисты АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», так и представители других компаний и организаций рынка недвижимости, готовые честно и компетентно отвечать на вопросы аудитории. Следите за обновлениями раздела!