Отец и сын Юрий и Алексей Хотины, входящие в десятку крупнейших владельцев столичной недвижимости, могут построить около 350 тыс. кв. м жилья на месте завода «Красный богатырь» в Москве, пишут «Ведомости».
Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила подготовку проекта планировки территории по адресу: ул. Краснобогатырская, вл. 2 и 6, пишет газета со ссылкой на московского чиновника. Это бизнес-центр класса В «Красный богатырь». Несколько консультантов рынка недвижимости и сотрудник мэрии утверждают, что контролируют это предприятие как раз Хотины.
По данным сотрудника мэрии, проект планировки территории площадью около 38 га будет разработан за счет правообладателя – инвестиционной компании «Северная звезда». Этой компанией владеет, по данным «СПАРК-Интерфакса», МПО «Красный богатырь». Предварительная общая площадь проекта – 500 тыс. кв. м, из них 350 тыс. кв. м придется на жилье, а остальное – на нежилые объекты, в том числе детский сад и школу. За свой счет инвестор должен будет подготовить транспортную схему с учетом ее предполагаемого развития и увеличения нагрузки.
Это первый случай, когда Хотины берутся за масштабное новое строительство, отмечает близкий к мэрии человек. До сих пор, говорит он, они предпочитали эксплуатировать принадлежащие им коммерческие площади: быстро ремонтировали их и сдавали в аренду. Всего, по оценкам консультантов, которых ранее опрашивали «Ведомости», Хотины владеют более чем 2 млн кв. м недвижимости в Москве, в том числе торговыми центрами «Горбушкин двор», «Филион», бизнес-центр «Очаково», «Смирновский», отелем Four Seasons Hotel Moscow (бывшая гостиница «Москва») с расположенной в нем галереей «Модный сезон» и др., напоминает газета.