Est-a-Tet: студию в новостройке на набережной в Москве можно купить за 3,5 млн руб.

На сегодняшний день на первичном рынке в столице на расстоянии 1 км от набережных реализуется 18 новостроек с минимальным входным билетом от 3,5 млн руб., следует из данных компании Est-a-Tet.

Объем предложения в проектах на набережных составил по итогам марта порядка 330,8 тыс. кв. м в реализации. Средневзвешенная цена предложения – 205,7 тыс. руб./кв. м. Основная часть предложения представлена квартирами, доля апартаментов составила 15,8%. При распределении по классам 57,9% предложения относится к бизнес-классу, еще 36,1% – к комфортклассу, на долю премиум-класса пришлось всего 6%. Проекты экономкласса на набережных не представлены.

Самое бюджетное предложение представлено в ЖК «Домашний», где стоимость квартир начинается от 3,5 млн руб. за объект площадью 31,4 кв. м. На втором месте по стоимости находится апарт-комплекс «ТехноПарк», где бюджет апартаментов площадью 28,8 кв. м начинается от 4,2 млн руб. Проект находится на достаточно высокой стадии строительства – монтаж верхних этажей и фасадные работы. На третьем месте по стоимости расположились апартаменты в МФК AFI ResidencePaveletskaya – от 4,9 млн руб. за 37 кв. м.

Среди перспективных проектов, где предусмотрено благоустройство набережных, самый масштабный – это Мневниковская пойма, на территории которой планируется строительство жилья, новой инфраструктуры, нескольких парков, двух новых станций метро и двух транспортно-пересадочных узлов, многофункционального спортивного центра ЦСКА и Парламентского центра.

«В представленных проектах помимо благоустройства набережных предусматривается создание полноценной городской инфраструктуры. Например, реорганизация территории вдоль Симоновской набережной помимо строительства жилой недвижимости включает реконструкцию центральной спортивной арены стадиона им. Э.А. Стрельцова, которая позволит значительно увеличить его вместимость, а также создание места отдыха, детских садов, поликлиник», – отмечает руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.