По состоянию на апрель 2016 года на первичном рынке подмосковного Реутова представлено 7 проектов с объемом предложения порядка 150,5 тыс. кв. м или более 2,1 тыс. квартир, что на 12,4% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 93,4 тыс. руб./кв. м, что на 5,5% ниже, чем в апреле 2015 года, следует из данных компании Est-a-Tet.
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год изменилась следующим образом: на однокомнатные квартиры снизилась на 8,7%; на двухкомнатные квартиры сократилась на 5,3%; на трехкомнатные квартиры уменьшилась на 6,3%.
Снижение средневзвешенной цены по классам за год (в экономклассе - на 11,2%, в комфортклассе – на 5,7%) связано в основном с тем, что в апреле 2015 года основная часть предложения относилась к корпусам на достаточно высокой стадии строительной готовности, а за год на первичный рынок города поступили новые корпуса на более низких стадиях строительной готовности. Новых проектов за год не выходило, объем предложения пополнялся за счет корпусов в уже реализующихся проектах.
Доля предложения экономкласса за год выросла с 16,3% до 23,9%. Объем предложения экономкласса за год увеличилась на 57,7% за счет выхода новых корпусов в уже реализующихся проектах. Несмотря на выход новых корпусов объем предложения комфорткласса снизился на 1,7%, что связано, в том числе, с высоким уровнем спроса.
«Жилые проекты на первичном рынке города Реутов отличаются хорошей транспортной доступностью – на территории города находится станция метро «Новокосино», а также железнодорожная станция. Большая часть предложения квартир на первичном рынке представлено в корпусах на высокой стадии строительной готовности», – отмечает руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк, слова которого приводятся в сообщении.