Каждый десятый покупатель в сегменте массового жилья в Москве и в Подмосковье приобретает квартиру в рассрочку, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на директора ипотечного центра «Миэль-Новостройки» Татьяну Гусеву.
«По нашим данным, в массовом сегменте почти каждый десятый покупатель приобретает квартиру в рассрочку. Из них примерно трое из четырех покупателей приобретают квартиру в беспроцентую рассрочку, так как ставка по процентной рассрочке составляет примерно 12%. Клиентам проще взять ипотеку», — рассказала Гусева в ходе открытой дискуссии в пятницу, 8 апреля.
По ее словам, рассрочка бывает нескольких типов: беспроцентная и процентная. Беспроцентная рассрочка, как, правило, это короткая рассрочка в течение 6-12 месяцев. Первоначальный взнос по такой ипотеке составляет 50%. По ее данным, в массовом сегменте в порядка 90% проектов предлагается беспроцентная рассрочка, в бизнес-классе такое предложение встречается менее часто.
Процентная рассрочка, уточнила Гусева, используется реже — в массовом сегменте порядка 60% проектов используют данное предложение, в бизнес-классе — порядка 50-60%. Преимущество — более низкий первоначальный взнос, от 20% до 30%, срок действия — год-полтора.
«Реже появляются процентные рассрочки на два, три и пять или шесть лет. Но это специальные предложения под конкретный проект. Чаще всего девелоперы используют одновременно разные предложения для разных категорий клиентов, которые могли бы подобрать продукт на подходящих условиях», — добавила Гусева.