НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 19.04.2016

В ЖК «Ривер Парке» стартовали продажи машино-мест

В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк», расположенном в районе Нагатинский затон на берегу Москвы-реки, стартовали продажи машино-мест в наземном паркинге в пешей доступности от первой очереди. Стоимость парковочного места начинается от 450 тыс. руб., говорится в сообщении пресс-службы компании «Метриум Групп».

Наземный паркинг, состоит из двух корпусов. Его общая площадь составляет 15 тыс. кв.м. Первый корпус, рассчитанный на 521 машино-место, будет построен в 100 м от первой очереди ЖК «Ривер Парк». Это шестиэтажное охраняемое здание, доступ на территорию которого контролируется специальной системой управления: въезд оборудован автоматическими шлагбаумами, для автовладельцев предусмотрены лифты. Начало строительства паркинга запланировано на 2 кв. 2016 г. Ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2017 года.

Площадь машино-мест в наземном паркинге «Ривер Парка» варьируется от 14,1 кв. м до 25,2 кв. м. Стоимость паркинга находится в диапазоне 450-836 тыс. руб. и зависит от площади и этажа стоянки. Реализация ведется по предварительному договору купли-продажи (ПДКП). Приобрести машино-место можно также в рассрочку до 25 декабря 2016 года по ставке 15% годовых на остаток. Минимальный первоначальный взнос должен быть не менее 50%. При покупке второго машиноместа предоставляется скидка 5%.

«Старт продаж машино-мест ждали многие наши клиенты, - говорит генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова. – Еще осенью прошлого года мы открыли лист ожидания, в который сегодня записано более 500 клиентов. Причин такой востребованности паркинга несколько. Во-первых, в «Ривер Парке» мы уделили особое внимание придомовой территории. Во 2 и 3 очередях строительства реализована концепция «двор без машин», поэтому машины нельзя будет запарковать, как это часто бывает, на тротуарах, детских площадках, под окнами первых этажей. Помимо наземного паркинга мы также запроектировали подземные машиноместа во второй и третьей очереди микрорайона. При этом демократичная цена от 450 тыс. руб. и рассрочка делает покупку максимально доступной. Во-вторых, в 2019 году всего в 800 м от нашего проекта откроется метро «Кленовый Бульвар». Не исключено, что территория около него войдет в зону платной парковки. Поэтому обращаем внимание наших будущих новоселов на то, что найти бесплатное свободное место у дома с открытием метро, возможно, станет сложнее. Соответственно, покупка паркинга будет отличным решением».

«На текущий момент спрос на машино-места в среднем по рынку довольно ограниченный, - отмечает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. - Дефицита парковочных мест не наблюдается ни в одном сегменте недвижимости, скорее наоборот – перед застройщиками стоит проблема их реализации. Среди покупателей жилья эконом- и комфорт-класса много ипотечных заемщиков, зачастую попросту не имеющих возможности найти дополнительные средства для приобретения машино-места. Поэтому даже после сдачи проекта, у девелопера остаются непроданные паркинги. Как это ни странно, в сегменте «бизнес» и «элитный» ситуация с непроданными парковками обстоит также, но причина абсолютно в другом. При проектировании паркинга девелоперы ориентируются на определенные нормативы. И чем выше класс дома, тем выше требования по обеспеченности машино-местами (до двух на одну квартиру). При этом нередко покупатели высокобюджетного сегмента приобретают сразу несколько квартир (по две-три) на площадке. Очевидно, что при этом им не нужны «нормативные» 4-6 машино-места, отсюда и возникает их переизбыток. Поэтому проекты с «дворами без машин» в меньшей степени подвержены риску остаться с нераспроданными паркингами. У жителей таких комплексов ограничены возможности оставить автомобиль у подъезда, а значит, им придется воспользоваться парковками, расположенными в составе комплекса».

Городской квартал «Ривер Парк» - жилой комплекс комфорт–класса в Москве, расположенный на территории района Нагатинский затон, на берегу Москвы-реки, рядом с музеем-заповедником «Коломенское». Архитектурная концепция комплекса создает комфортную социальную среду для возрождения культуры своего двора и добрососедского общения. Дома переменной этажности в стиле постконструктивизма обрамляют дворы-кварталы, создавая обособленное пространство. Общая площадь территории «Ривер Парк» - 29 га. Из них только 30% земли занимают 18 жилых домов высотой от 9 до 19 этажей. Остальная территория - благоустроенные общественные зоны, в том числе пешеходная 1,5 км набережная, коммерческая и социальная инфраструктура, подземные и наземные паркинги на 2,5 тыс. машино-мест, торгово-развлекательный и офисно-деловой центр. В «Ривер Парке» будет 6,1 тыс. жителей. Проект реализуется девелоперской компанией AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, застройщик – «Речников Инвест», финансовый партнер проекта – «Сбербанк». Партнер по реализации объекта – компания «Метриум Групп».



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба








Новости недвижимости за [28.03.2024] [27.03.2024] [26.03.2024] [25.03.2024] [22.03.2024] [21.03.2024] [20.03.2024] [19.03.2024] [18.03.2024] [15.03.2024] [14.03.2024] [13.03.2024] [12.03.2024] [11.03.2024] [07.03.2024] [06.03.2024] [05.03.2024] [04.03.2024] [01.03.2024] [29.02.2024] [28.02.2024] [27.02.2024] [26.02.2024] [23.02.2024] [22.02.2024] [21.02.2024] [20.02.2024] [19.02.2024] [16.02.2024] [15.02.2024] [14.02.2024] [13.02.2024] [12.02.2024] [09.02.2024] [08.02.2024] [07.02.2024] [06.02.2024] [05.02.2024] [02.02.2024] [01.02.2024] [31.01.2024] [30.01.2024] [29.01.2024] [26.01.2024] [25.01.2024] [24.01.2024] [23.01.2024] [22.01.2024] [19.01.2024] [18.01.2024] [17.01.2024] [16.01.2024] [15.01.2024] [12.01.2024] [11.01.2024] [10.01.2024] [09.01.2024] [29.12.2023] [28.12.2023] [27.12.2023] [26.12.2023] [25.12.2023] [22.12.2023] [21.12.2023] [20.12.2023] [19.12.2023] [18.12.2023] [15.12.2023] [14.12.2023] [13.12.2023] [12.12.2023] [11.12.2023] [08.12.2023] [07.12.2023] [06.12.2023] [05.12.2023] [04.12.2023] [01.12.2023] [30.11.2023] [29.11.2023] [28.11.2023] [27.11.2023] [24.11.2023] [23.11.2023] [22.11.2023] [21.11.2023] [20.11.2023] [17.11.2023] [16.11.2023] [15.11.2023] [14.11.2023] [13.11.2023] [10.11.2023] [09.11.2023] [08.11.2023] [07.11.2023] [04.11.2023] [03.11.2023] [02.11.2023] [01.11.2023] [31.10.2023] [30.10.2023] [27.10.2023] [26.10.2023] [25.10.2023] [24.10.2023] [23.10.2023] [20.10.2023] [19.10.2023] [18.10.2023] [17.10.2023] [16.10.2023] [13.10.2023] [12.10.2023] [11.10.2023] [10.10.2023] [09.10.2023] [06.10.2023] [05.10.2023] [04.10.2023] [03.10.2023] [02.10.2023] [29.09.2023] [28.09.2023] [27.09.2023] [26.09.2023] [25.09.2023] [22.09.2023] [21.09.2023] [20.09.2023] [19.09.2023] [18.09.2023] [15.09.2023] [14.09.2023] [13.09.2023] [12.09.2023] [11.09.2023] [08.09.2023] [07.09.2023] [06.09.2023] [05.09.2023] [04.09.2023] [01.09.2023] [31.08.2023] [30.08.2023] [29.08.2023] [28.08.2023] [25.08.2023] [24.08.2023] [23.08.2023] [22.08.2023] [21.08.2023] [18.08.2023] [17.08.2023] [16.08.2023] [15.08.2023] [14.08.2023] [11.08.2023] [10.08.2023] [09.08.2023] [08.08.2023] [07.08.2023] [06.08.2023] [04.08.2023] [03.08.2023] [02.08.2023] [01.08.2023] [31.07.2023] [28.07.2023] [27.07.2023] [26.07.2023] [25.07.2023] [24.07.2023] [21.07.2023] [20.07.2023] [19.07.2023] [18.07.2023] [17.07.2023] [15.07.2023] [14.07.2023] [13.07.2023] [12.07.2023] [11.07.2023] [10.07.2023] [07.07.2023] [06.07.2023] [05.07.2023] [04.07.2023] [03.07.2023] [30.06.2023] [29.06.2023] [28.06.2023] [27.06.2023] [26.06.2023] [23.06.2023] [22.06.2023] [21.06.2023] [20.06.2023] [19.06.2023] [16.06.2023] [15.06.2023] [14.06.2023] [13.06.2023] [09.06.2023] [08.06.2023] [07.06.2023] [06.06.2023] [05.06.2023] [02.06.2023] [01.06.2023] [31.05.2023] [30.05.2023] [29.05.2023] [26.05.2023] [25.05.2023] [24.05.2023] [23.05.2023] [22.05.2023] [19.05.2023] [18.05.2023] [17.05.2023] [16.05.2023] [15.05.2023] [12.05.2023] [11.05.2023] [10.05.2023] [05.05.2023] [04.05.2023] [03.05.2023] [02.05.2023] [28.04.2023] [27.04.2023] [26.04.2023] [25.04.2023] [24.04.2023] [21.04.2023] [20.04.2023] [19.04.2023] [18.04.2023] [17.04.2023] [14.04.2023] [13.04.2023] [12.04.2023] [11.04.2023] [10.04.2023] [07.04.2023] [06.04.2023] [05.04.2023] [04.04.2023] [03.04.2023] [31.03.2023] [30.03.2023] [29.03.2023] [28.03.2023]