Власти Подмосковья готовят план решения проблемы обманутых дольщиков ГК «Сабидом Групп»

Конкретный план по решению проблемы обманутых дольщиков коттеджных поселков «Белый город» и «Немецкая деревня» в Солнечногорском районе Подмосковья планируется работать до конца мая 2016 года, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.

«Мы предполагаем, что выход из ситуации возможен за счет передачи свободного земельного участка под застройку, и в рамках этой застройки решится проблема обманутых дольщиков. Учитывая, что сейчас возбуждено уголовное дело, один фигурант которого находится в федеральном розыске, а один задержан, то можно будет говорить о конкретной схеме, я думаю, в мае», - заявил Елянюшкин.

Он отметил, что ситуация с дольщиками компании-застройщика не безвыходная.

«Земельный участок рядом есть, я думаю, в течение обозримого времени ситуация решится», - заключил он.

По данным министерства строительного комплекса Московской области, в конце 2012 года компания «Сабидом Групп» начала строительство коттеджного поселка «Белый город» в Солнечногорском районе. В первой и второй очереди было запланировано строительство 562 таунхаусов, 500 из которых было продано на сумму более 3 млрд руб. Однако в октябре 2015 года строительные работы были полностью остановлены. Дома первой очереди были закончены на 75%, второй - на 15%. Строительство и проектирование третьей очереди не начиналось, при этом земельный участок третьей очереди имеет сельскохозяйственное назначение.

В рамках другого проекта «Сабидом Групп» в апреле 2014 года начала строительство поселка таунхаусов, получившего название «Немецкая деревня». Реализация проекта планировалась в две очереди. Из 575 таунхаусов было продано 319 на общую сумму 1,5 млрд руб. Как отметили в министерстве строительства Подмосковья, возведение домов в «Немецкой деревне» велось без соответствующего разрешения, на землях сельхозназначения. Реализация жилых помещений осуществлялась с нарушениями федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» путем заключения предварительных договоров купли-продажи.

Напомним, 14 апреля в ходе Прямой линии президенту РФ поступил звонок от дольщиков Солнечногорского района Московской области. По словам дольщицы, владельцы строительной компании «Сабидом» собрали с дольщиков на строительство поселков «Белый город» и «Немецкая деревня» более 4,5 млрд руб., начали строительство, а потом бросили его, якобы присвоив все деньги.

«Обещаю вам, что обязательно добьюсь того, чтобы правоохранительные органы обратили на это особое внимание. Не известно, чем это закончится, но работать будут интенсивно», - сказал президент.

Позже официальный представитель МВД России Ирина Волк сообщила, что эта схема обмана подмосковных дольщиков была раскрыта подмосковной полицией еще в марте. Как установило следствие, двое граждан, действуя от имени группы компаний «Сабидом», заключали договоры долевого участия в строительстве поселков, однако свои обязательства не исполнили, тем самым причинив дольщикам особо крупный материальный ущерб. Уже возбуждено уголовное дело по факту совершения мошеннических действий при строительстве поселков «Белый город» и «Немецкая деревня». Один из подозреваемых уже задержан, ему предъявлено обвинение по статье «Мошенничество, совершенное в особо крупном размере».

Минстрой Московской области, в свою очередь, предлагает покрыть убытки дольщиков с помощью освоения земельных участков, которые принадлежат компании-застройщику. По словам министра Сергея Пахомова, на этих территориях можно возвести жилые дома, а средства от продажи квартир направить на достройку «Белого города» и «Немецкой деревни».