Объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона за год сократился на 11% и составил в конце первого квартала 2016 года 1,1 тыс. лотов, говорится в сообщении агентства недвижимости Point Estate.
С начала 2016 года на рынок загородной элитной недвижимости не вышло ни одного нового поселка. В итоге, при сохранении относительно высокого спроса, объем предложения на первичном рынке элитного загородного жилья сократился и в конце первого квартала 2016 года оценивался на уровне 1,1 тыс. лотов, что ниже аналогичного показателя прошлого квартала на 11%.
По итогам марта доля элитных коттеджей в предложении достигла своего минимума. В то время как количество участков без подряда, начиная с третьего квартала 2015 года, стало быстро увеличиваться. Сегодня они занимают почти такую же долю рынка, что и коттеджи – 43% и 42% соответственно. На долю сблокированного жилья приходится около 15% предложения (из них 5% – дуплексы, 10% – таунхаусы).
Основная часть первичного элитного предложения по-прежнему сконцентрирована на Новорижском шоссе – 49%. Несколько уступает ему престижное Рублево-Успенское направление – 25% от общего объема. На третьем месте с большим отрывом следует Минское шоссе – здесь представлено 8% элитных загородных объектов.
Подавляющая доля предложения (около 75%) сегодня номинирована в рублях. В долларах экспонируются преимущественно самые дорогие объекты в эксклюзивных поселках, уточняется в сообщении.