В 2016 году на рынок вывод премиальных новостроек на рынок замедлится, говорится в сообщении ФСК «Лидер».
Специалисты компании подвели итоги первого квартала 2016 года на рынке премиальной недвижимости. Этот период стал продолжением основных тенденций, характерных для всего 2015 года. Рынок премиальной недвижимости адаптировался к новым реалиям, зависящим от экономической ситуации, и демонстрирует устойчивое положение. При этом новое предложение выходит менее активно.
С начала 2016 года на рынок премиальной недвижимости выведен один новый проект — клубный дом Bunin на ул. Плющиха. Это проект реновации здания 1903 года постройки, рассчитанный на 29 апартаментов. До конца года, по прогнозу аналитиков ФСК «Лидер», состоится вывод еще 7-9 новых премиальных ЖК с локацией преимущественно в пределах Центрального административного округа (ЦАО) или Третьего транспортного кольца (ТТК). В целом, объем предложения первичного премиального рынка Москвы на данный момент включает 46 объектов, из них 13 было выведено в 2015 году.
«Спросом по-прежнему пользуются компактные квартиры с оптимальной «нарезкой» площадей, а общий средний бюджет покупки, как и в 2015 году, находится ниже условной отметки в $1 млн», — рассказывает коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов.
По его словам, средний период подбора нужного варианта составляет от трех до шести месяцев. Такие показатели, в целом, соответствуют общерыночным тенденциям.
«Что же касается прогноза, если никаких кардинальных сдвигов в экономике и на валютных рынках не произойдет, то 2016 год имеет все предпосылки к повторению ситуации прошлого года: неспешное «вымывание» существующего предложения и замедление вывода новых проектов», - заключил эксперт.