«МИЭЛЬ»: проекты с отделкой занимают 15% первичного рынка Подмосковья

Четверть нового предложения жилья в Московской области (до 30 км от МКАД) составляют проекты с готовыми квартирами, следует из данных компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

По данным компании, на первичном рынке Московской области в 15% проектов покупателям предлагаются квартиры с отделкой. При этом в 7% проектов застройщики предлагают вариативность – возможность пробрести квартиры как с отделкой, так и без.

Отделка предлагается преимущественно в проектах комфорт-класса в зоне до 20 км от МКАД. Основная масса застройщиков предлагает отделку в нейтральных тонах, некоторые застройщики предусматривают выбор стиля отделки. Традиционно активно проекты с отделкой на рынок выводят ПИК и Urban Group.

За последние полгода на рынок Подмосковья вышло три новых проекта с квартирами с отделкой – ЖК «Одинцово-1», «Видный Город» и «Пригород Лесное». К тому же предложение пополнилось корпусами с готовыми квартирами в семи действующих проектах.

«Учитывая, что за последние полгода на первичный рынок Московской области вышло всего двенадцать новых проектов, а три из которых предлагают отделку, получается, что четверть нового предложения – это проекты с возможностью приобрести полностью готовую для проживания квартиру.

Стоит отметить, что в большинстве проектов разница в стоимости квартир аналогичного метража с отделкой и без отделки довольно незначительна. Например, в мкр. Богородский (Щелково) в 1-м корпусе квартира с отделкой площадью 62,3 кв. м предлагается за 3,93 млн руб. Такой же по метражу вариант, но без отделки, можно приобрести за 3,66 млн руб. Таким образом, разница в стоимости для двухкомнатной квартиры составляет всего 270 тыс. руб. Ремонт своими силами обходится в разы дороже», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.