За месяц цены на московское элитное жилье снизились на 9% и составили в среднем 110 млн руб. за лот, следует из данных агентства недвижимости Point Estate. При этом наиболее востребованными у покупателей были квартиры и апартаменты в бюджете до 100 млн руб.
В апреле 2016 года квартиры и апартаменты в элитных московских новостройках предлагались на продажу в среднем за 110 млн руб. Средний бюджет апартаментов был почти в 1,5 раза ниже бюджета квартир: 92 млн руб. против 132,7 млн руб.
За месяц рублевые цены предложения снизились на 9%: в марте 2016 года этот показатель составлял 123 млн руб. Снижение вызвано, в первую очередь, выходом на рынок новых объектов в невысоких бюджетах: клубный дом «Аристократ», где стоимость квартиры начинается от 20 млн руб., и «Резиденция на Покровском бульваре» (от 19,2 млн руб. за апартаменты), отмечается в сообщении.
В бюджете до 100 млн руб., наиболее востребованном среди покупателей, сегодня предлагается около 60% всех элитных новостроек Москвы.
Средняя цена квадратного метра в элитном сегменте по итогам апреля 2016 года составила 765,2 тыс. руб., снизившись за прошедший месяц на 5% за счет появления новых объектов. В долларах она осталась практически без изменений - $11,5 тыс. за кв. м.
«Премиальный сегмент московского рынка недвижимости продолжает активно развиваться. Появляется все больше проектов высокого уровня, рассчитанных на довольно широкую аудиторию и, соответственно, с относительно невысокими ценами. С одной стороны, эти объекты пользуются спросом у элитных покупателей, по различным причинам вынужденных сократить свой бюджет. С другой – у клиентов бизнес-класса, которые, имея сравнительно небольшую сумму, сегодня могут себе позволить элитное жилье в престижном месте», – комментирует управляющий партнер компании Point Estate Ирина Калинина, слова которой приводятся в сообщении.