ФСК «Лидер» планирует построить в промышленной зоне «Алтуфьево» на северо-востоке Москвы жилой комплекс площадью более 150 тыс. кв. м, пишут «Ведомости» со ссылкой на близкий к компании источник и человека в московской мэрии.
По данным издания, ООО «Сигналстройгрупп» получила градостроительный план земельного участка в промышленной зоне «Алтуфьево». Участок площадью 6,1 га расположен в Сигнальном проезде, вл. 5. По данным ЕГРЮЛ, 99,9% этого общества принадлежит ООО «Балашиха-сити» (одноименный жилой комплекс в области строит ФСК «Лидер»), остальные 0,01% - у кипрской компании «Берлиндэй», пишет газета.
На этом участке компания может построить жилой комплекс общей площадью 153,67 тыс. кв. м, из них 107,57 тыс. кв. м - это жилье, на общественную застройку придется 38,27 тыс. кв. м, также будут школа на 350 мест и детский сад на 150 мест. Компания уже открыла продажи, указано на ее сайте: квадратный метр стоит 128 тыс. руб.
Участок входит в производственную зону «Алтуфьево» (84 га). В начале 2013 года Градостроительная земельная комиссия (ГЗК) рассматривала вопрос о целесообразности переработки проекта планировки этой территории, говорит сотрудник мэрии. По его словам, на тот момент в границах проекта планировки располагались производственные здания площадью 190 тыс. кв. м. В конце 2013 года на ГЗК было принято решение о разработке проекта планировки зоны 50-I (часть промзоны «Алтуфьево» общей площадью 38,17 га) за счет средств инвестора, говорит представитель Москомстройинвеста. Проект планировки еще не разработан и на ГЗК не выносился, говорит сотрудник мэрии. По его словам, основным разработчиком проекта выступает как раз ФСК «Лидер».
«Наш проект стал первой площадкой комплексной застройки в Отрадном. Застраивая эту территорию, мы продолжаем действовать в рамках нашей ключевой стратегии - выходим в перспективные, но еще не раскрученные районы и строим такие объекты, которые положительно влияют на всю территорию в целом», – рассказал президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин, уточнив, что общие инвестиции в проект достигнут 12,9 млрд руб.