Компании «Авеста строй» и «Некрасовка-инвест», владеющие землей в районе Некрасовка на юго-востоке Москвы, намерены бесплатно передать около 350 га земли городу, пишут «Ведомости» со ссылкой на близкого к столичному стройкомплексу человекуа и чиновника столичной мэрии.
Речь идет об участке, ограниченном промзоной «Руднево», коммунальной зоной района Некрасовка, границами Балашихи и Люберецкого района Московской области. Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) ранее одобрила проект планировки территории площадью 556 га в районе Некрасовка на юго-востоке Москвы, сообщал Москомстройинвест в декабре прошлого года.
Общая площадь застройки составит 7,84 млн кв. м, из них жилая – 6,14 млн кв. м, а также торговые центры, офисы, машино-места и т. д., сообщал Москомстройинвест, уже построено 2,88 млн кв. м, из них за счет города – 1,3 млн кв. м. Основные землевладельцы – ООО «Авеста строй», «Некрасовка-инвест» и «Лексион девелопмент»; у города земель практически нет, указано в проекте планировки.
Однако, согласно проекту планировки , основная часть земель «Авеста строя» и «Некрасовка-инвеста» планируется к передаче в собственность города. По словам представителя стройкомплекса, большая часть земель находится в собственности ООО «Региональная финансово-строительная компания» (РФСК, в нее входит «Авеста строй»), по соглашению с правительством Москвы они передаются городу. Площадь передаваемого города земельного участка он уточнять не стал. Речь идет примерно о 350 га, говорит близкий к стройкомплексу человек.
Земля будет передана городу бесплатно, утверждает чиновник мэрии.
«Город построил всю необходимую инфраструктуру, земля передается в качестве компенсации за затраты по ее строительству», – передал через пресс-службу заммэра Марат Хуснуллин.
В проекте планировки не учтен транспортно-пересадочный узел «Некрасовка», который находится в центре нового района. Он займет 22,6 га, там будет построено 249,3 тыс. кв. м, из них на жилье придется 170 тыс. кв. м, остальное – коммерческая недвижимость и парковка на 500 машино-мест.