В среднем самое дорогое предложение рынка высокобюджетной аренды Москвы по цене превосходит самое доступное в 2,5 раза, следует из данных компании Savills.
По итогам мая 2016 года объем предложения квартир на рынке высокобюджетной аренды Москвы вырос по сравнению с прошлым месяцем на 5%. В целом за последний год количество предлагаемых в аренду элитных квартир увеличилось почти на 10%. Данное повышение произошло в основном за счет прироста объема предложения в следующих районах: Цветной бульвар (+30%), Замоскворечье (+20%) и Фрунзенская (+12%).
В мае 2016 года в Savills отмечают незначительное сокращение спроса на аренду высокобюджетной недвижимости: -6% по сравнению с прошлым месяцем. Несмотря на данное снижение, в целом за последний год спрос на аренду высокобюджетной недвижимости вырос более чем на четверть (+28%).
По данным компании, в основном арендой элитных квартир Москвы в мае текущего года интересовались иностранцы – 82% от общего числа запросов. Так, например, если рассматривать структуру спроса, то наибольшее количество запросов поступало от арендаторов из Франции и Италии (по 15%).
Средневзвешенный бюджет предложения по итогам мая 2016 года составил 307 тыс. руб. за объект в месяц, превысив показатель предыдущего месяца на 2% и на 4% аналогичный показатель в мае 2015 года.
Традиционно самым дорогим районом Москвы для аренды является локация Арбат- Кропоткинской. Средняя арендная ставка здесь составила почти 400 тыс. руб. за объект в месяц. В тоже время наиболее доступные объекты сосредоточены в Таганском районе – 160 тыс. руб. за объект в месяц.
«Несмотря на приближение сезона летних отпусков, май 2016 год не изменил положительную динамику всего года. Рынок по-прежнему активен - это касается как арендаторов, так и собственников объектов. Так, по нашей оценке прекрасные возможности для выбора на данный момент предлагает район Цветного бульвара, где, как и в течение последнего года, продолжают появляться достойные и интересные варианты», - комментирует директор департамента аренды Savills в России Елена Куликова, слова которой приводятся в сообщении.