Западный округ Москвы остается самым престижным, после Центрального, районом города: в мае 2016 года доля новостроек бизнес- и премиум-класса здесь достигла 60%. А квадратный метр недвижимости стоил в среднем 250 тыс. руб. – второе место после ЦАО, говорится в сообщении компании Point Estate.
В мае 2016 года средняя цена предложения новостроек в Западном округе Москвы составила 250 тыс. руб. за кв. м. В ЦАО квадратный метр стоил 700 тыс. руб. Доля новостроек высокого класса («бизнес» и «премиум») на западе выше, чем в других районах столицы – 60% от общего количества новостроек.
Всего в ЗАО продается около 400 тыс. кв. м жилья и апартаментов. 90% предложения относится к формату квартир, 10% приходится на апартаменты (преимущественно в комплексе Match Point), что свидетельствует о сложившемся жилом формате района, говорится в сообщении. В Западном административном округе одном из первых наряду с центром начали появляться объекты высокого качества: «Золотые ключи», «Волынский», «Шуваловский», Dominion, «Ближняя дача», «Дом на Мосфильмовской», «Воробьевы горы» и т.д.
Несмотря на то, что доля доступного жилья эконом- и комфорт-класса на Западе за последние годы значительно возросла (за 2 года с 15% до 40%), этот район остается престижным и привлекательным для покупателей жилья премиум-класса.
«Запад традиционно считается престижным направлением. На смену селившимся здесь в советские годы дипломатам, номенклатурным и партийным работникам и высшему командному составу Советской Армии пришли чиновники, бизнесмены и звезды шоу-бизнеса современной России. Неплохая экология и зеленые зоны, богатое историческое наследие и достопримечательности, престижные вузы и школы, развитая инфраструктура, правительственная трасса и близость к Рублево-Успенскому шоссе, – все это делает округ одним из наиболее популярных среди обеспеченных покупателей и, как следствие, привлекательным для застройщиков», – комментирует управляющий партнер компании Point Estate Ирина Калинина.
В последние годы недвижимостью на западе Москвы заинтересовались и владельцы загородных коттеджей, которые предпочитают иметь квартиру, находящуюся на пути домой из центра города, добавляется в сообщении.