С начала 2016 года в Москве вышли вы продажу 2 проекта премиум-класса. Для сравнения, к маю 2015 года рынок насчитывал три дебютанта. Все это клубные дома, количество квартир в самом крупном из них не превышает 50, говорится в сообщении компании Savills.
Средневзвешенная валютная цена предложения по всем новостройкам премиум-класса составила $12,5 тыс. за квадратный метр. По сравнению с прошлым месяцем показатель вырос на 2%, к январю 2015 года, напротив, снизился на 17%, а по отношению к маю 2015 году снизился на 22%. В рублевом выражении средневзвешенная цена предложения составляет 821,7 тыс. руб. за «квадрат».
По данным Savills, 25% элитных квартир и апартаментов, находящихся в первичных продажах, расположены в районе Хамовники – таким образом, район лидирует по количеству вариантов для покупки. На втором месте – Арбат, третье место поделили между собой Тверской и Пресненский районы.
«В преддверии лета востребованных и ликвидных квартир в премиальных новостройках становится все меньше. В условиях стабильного спроса предложение сокращается, главным образом из-за того, что уже 20 месяцев девелоперы не выводили на рынок проекты, где было бы больше 50 лотов. Если данная тенденция сохранится, то в дальнейшем покупателям либо придется выбирать из оставшихся дорогих квартир, либо искать подходящие варианты в проектах со сроком ввода в эксплуатацию в 2018-2019 гг.», - комментирует управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин, слова которого приводятся в сообщении.