ОАО «Домостроительный комбинат N1» (ДСК-1) Владимира Копелева, строившее ранее в основном жилье по заказу города, может перейти к ФСК «Лидер» Владимира Воронина, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на два источника, знакомых с ходом переговоров.
По словам одного из источников, Воронин оформляет на себя дочерние структуры ДСК-1 и недостроенные квартиры по договорам уступки прав.
«ДСК-1 продается за долги»,— знает другой собеседник издания.
В отчетности за 2015 год указывается, что кредиторская задолженность ДСК-1 составляет 12,8 млрд руб. Воронин настаивает, что пока речь идет о партнерстве ФСК «Лидер» и ДСК-1. По его словам, «Лидер» постарается помочь ДСК-1 реструктурировать долги.
«Совместная работа с ДСК-1 дает нам возможность... увеличить объемы работ для наших подрядных организаций», - надеется Воронин.
Глава совета директоров ДСК-1 Владимир Копелев признал, что выбрал партнера, чтобы «сохранить работу комбината в нестабильных экономических условиях». Стратегия развития ДСК-1 будет обсуждаться после избрания внеочередным собранием акционеров нового состава совета директоров, что планируется сделать в конце июля. Эта процедура — начало сделки по смене собственника ДСК-1, утверждает один из собеседников «Ъ».
Домостроительный комбинат N1 основан в Москве в 1961 году, в 1994 году акционирован. До того как в 2008 году с поста гендиректора комбината ушел Владимир Копелев, ДСК-1 строил 700 тыс. кв. м в год по заказу мэрии столицы при общем объеме портфеля 1,2 млн кв. м в год. В 2015 году ДСК-1 сдал 1,16 млн кв. м жилья. В списке аффилированных лиц за первый квартал 2016 года собственниками ДСК-1 значатся Tarson Commercial (23,49%), Leronika Ltd (24,9%), Kinford Management Ltd (24,59%). Участники строительного рынка называют конечным бенефициаром ДСК-1 Владимира Копелева, возглавляющего последние восемь лет совет директоров комбината. В ДСК-1 входят Краснопресненский, Ростокинский, Тушинский, Хорошевский заводы железобетонных конструкций (модернизация которых закончилась в этом году), пять монтажных управлений, проектное управление, производство оконных блоков, компания по продаже черепицы. В 2008 году производственные мощности ДСК-1 оценивались в $300 млн, напоминает газета.