Около 34% покупателей новостроек в Москве готовы пойти на срочный выкуп недвижимости с дисконтом для приобретения квартиры в новостройке и 31% хотят воспользоваться услугой trade-in, говорится в сообщении агентства недвижимости «Бон Тон».
Согласно данным компании, порядка 15% покупателей с начала года уже прибегли к услуге взаимозачета.
Опросив покупателей снова, специалисты компании пришли к выводу, что спрос на подобные услуги повысился в несколько раз. Так, 31% людей, задумывающихся о покупке квартиры в новостройке хотели бы воспользоваться услугой trade-in, а 34% проголосовавших готовы рассмотреть вариант срочного выкупа имеющегося в собственности жилья для оперативного приобретения квартиры в новостройке.
«Вторичный рынок сейчас находится в стагнации, – комментирует генеральный директор компании «Бон Тон» Наталия Кузнецова. – Данный сегмент еще не оправился от последних потрясений и выставленные на продажу предложения уходят очень тяжело. В экспозиции лот может находиться от шести месяцев до года. Не смотря на то, что с начала года рынок «упал» в цене на 10-15%, реализовать свою квартиру быстро сегодня можно только в случае еще более значительного снижения стоимости».
По мнению Кузнецовой, дисконт при быстрой продаже может доходить до 40%, в зависимости от состояния квартиры и ее местоположения.
По данным агентства недвижимости «Бон Тон», наибольшее количество квартир на вторичном рынке Москвы представлено в двух округах – Центральном и Западном. В целом на их долю приходится почти 40% всего предложения (20% и 18,7%, соответственно). Меньше всего собственники продают квартиры в Зеленоградском автономном округе – 1,6%. В первую очередь, это связано с небольшой емкостью рынка в данном районе.
Больше всего на вторичном рынке Москвы представлено двухкомнатных квартир. Их доля в общем объеме предложения занимает 32%. 29% приходится на долю трехкомнатных и 23% – на долю однокомнатных квартир. 16% предложения квартир от собственников относятся к лотам, имеющим 4 и более комнат.