Снижение ключевой ставки ЦБ на 0,5 процентного пункта не приведет к ощутимому удешевлению ипотеки, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаила Меня.
По его словам, сейчас спрос на жилье значительно снизился, так как у людей все чаще возникают проблемы с платежеспособностью.
Напомним, Центробанк резко повысил ключевую ставку с 10,5% до 17% в декабре 2014 года, объяснив свое решение необходимостью ограничить существенно возросшие девальвационные и инфляционные риски. Однако, учитывая изменение баланса рисков ускорения роста потребительских цен и охлаждения экономики, совет директоров Банка России уже в конце января 2015 года принял решение о снижении ключевой ставки до 15% годовых, в середине марта регулятор снизил ставку до 14%, в конце апреля - до 12,5% годовых, а в середине июня - до 11,5%. С 3 августа ключевая ставка была снижена еще на 0,5 п.п. — до 11% годовых. Начиная с августа прошлого года Центробанк остановил снижение ключевой ставки.
На прошлой неделе Центробанк впервые после десятимесячной паузы принял решение снизить ключевую ставку на 0,5 процентного пункта, до 10,5% годовых.
Повышение ключевой ставки в декабре 2014 года спровоцировало резкий рост ставок по ипотеке в стране: в Сбербанке минимальная ставка составила 14,5% годовых в рублях, а коммерческие банки предоставляли ипотеку под 18-20 и более процентов. Чтобы поддержать рынок, правительство РФ в марте прошлого года запустило программу субсидирования ипотечных ставок на первичном рынке.