Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) может купить часть апартаментов Capital Group в высотке на Новом Арбате под арендное жилье, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на главу АИЖК Александра Плутника.
По его словам, также рассматривается возможность сотрудничества с ЗАО «Интеко» по проекту арендного жилья в Москве.
«Кроме Москвы, мы рассматриваем такие города, как Казань и Томск, а также Приморье», — сказал Плутник в кулуарах ПМЭФ в пятницу, 17 июня.
Как пояснил глава АИЖК, механизм развития арендного жилья будет осуществлен через закрытый паевой инвестиционный фонд.
«Мы будем приобретать жилье с помощью ДДУ. С помощью этого жилья будет сформирован паевой фонд, а затем будем продавать его паи профессиональным и непрофессиональным инвесторам», — сказал он.
В конце апреля глава банка ВТБ Андрей Костин и глава АИЖК Александр Плутник подписали меморандум о сотрудничестве по проекту МФК бизнес-класса Match Point в центре Москвы. АИЖК может выкупить у ВТБ 46 тыс. кв. м апартаментов в МФК за 11 млрд руб.
Напомним, арендные дома предназначены для сдачи в аренду гражданам, не имеющим доходов для покупки жилья на рыночных условиях. Предполагается, что строить их будут регионы, муниципалитеты и частные застройщики, при этом потолок арендной платы вводится на уровне субъектов РФ. В Минстрое ранее уже сообщали, что арендные ставки в наемных домах социспользования будут не выше рыночных.
В июле 2014 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс, касающиеся законодательного регулирования найма жилых помещений. Они направлены на формирование рынка доступного наемного жилья и увеличение жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Закон устанавливает, что все помещения в наемных домах будут находиться в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма.