Во II квартале 2016 года число проектов с апартаментами комфорткласса в Москве выросло на 8,7%, число корпусов – на 10,5%. Наиболее заметные изменения произошли со студиями: количество лотов данного формата увеличилось по итогам II квартала сразу на 53,8%. Кроме того, выросли цены на лоты всех типов. Также средняя цена 1 кв. метра апартаментов комфорткласса за прошедший квартал выросла на 6,8% до 147,8 тыс. руб., а средний бюджет покупки увеличился на 5,4% до 6,2 млн руб. , сообщает «БЕСТ-Новострой» со ссылкой на информационную систему BN Map.
В сегменте квартир эконом- и комфорткласса количество студий на экспозиции за тот же период, напротив, сократилось на 9,2%. Уменьшилось и в целом количество проектов – на 3,9%, однако объем экспозиции увеличился – на продажу поступили новые корпуса в текущих проектах, что повлияло на рост объемов экспозиции. Например, количество 1-комнатных квартир на продажу увеличилось на 24%.
При этом ценовая коррекция по итогам II квартала оказалась минимальной: 1 кв. метр квартир эконом- и комфорткласса подешевел несущественно – на 0,8%, а средний бюджет покупки сократился на 3,7%. «Во втором квартале на рынок не поступило новых проектов с квартирами эконом- или комфорт-класса, – комментирует Сергей Лобжанидзе, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой». – Однако в течение года баланс может поменяться, так как к реализации заявлены большие объемы. Впрочем, не исключено, что нишу доступного жилья в Москве будут постепенно занимать апартаменты – в течение II квартала вышло 2 новых проекта и 4 новых корпуса».