В первом полугодии 2016 года в Москве ввели в эксплуатацию 3,3 млн кв. м недвижимости, из них 1,33 млн кв. м жилья, пишет «Московская перспектива».
Для сравнения, за аналогичный период прошлого года в Москве ввели 1,83 млн кв. м жилых корпусов (сокращение на 27,3%), а всего площадей – около 4 млн кв. м (минус 17,5%).
По словам главы департамента градостроительной политики Сергея Лёвкина, план по вводу недвижимости в первом полугодии 2016 года выполнен на 100%. Причем по жилью Новая Москва обгоняет старую: там построено 0,73 млн кв. м новостроек против 0,6 млн кв. м в границах МКАД.
«О сокращении некорректно говорить еще и потому, что прошлый год, особенно первая его половина, оказался рекордным по вводу жилья. Так повлиял на отрасль финансовый кризис конца 2014 года: многие строители заморозили все работы, и пик сдачи объектов пришелся на начало прошлого года», – отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, слова которого приводят издание.
По данным московского стройкомплекса, на стадии строительства сейчас находится 36 млн кв. м недвижимости различного назначения, в том числе 24 млн кв. м жилья. С учетом ежегодного ввода жилья в районе 3,5 млн кв. м запаса уже реализуемых проектов хватит как минимум на 6 лет, пишет газета.
В столичной мэрии подчеркивают, что девелоперы не только не снижают строительной активности, но и обращаются за согласованием новых проектов. По словам главы столичного стройкомплекса Марата Хуснуллина, только в I квартале этого года разрешений на строительство было выдано на 30% больше, чем за тот же период прошлого, – на 3,75 млн кв. м. В свою очередь, в Москомстройинвесте сообщили, что по итогам полугодия инвесторы оформили ГПЗУ для строительства жилья общей площадью 6,3 млн кв. м. Для сравнения: за первые шесть месяцев прошлого года этот показатель составил 5,3 млн кв. м.
По итогам первого полугодия в новостройках Москвы на продажу было выставлено 39,1 тыс. квартир и апартаментов в 510 жилых корпусах суммарной площадью предложения 2,7 млн кв. м, уточняет издание.