Еще 5 жилых домов в Москве планируется реконструировать с надстройкой по решению их жителей, сообщает пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.
Напомним, что из ранее подготовленного перечня из 400 домов после анализа плотности населения в этих районах, наличия градостроительных ограничений, транспортной доступности остались порядка 40 домов, в которых можно надстраивать верхние этажи.
«На сегодняшний день жильцы пяти домов на общих собраниях приняли соответствующие решения, по двум уже поданы заявки на разработку градостроительных планов земельных участков», - говорится в сообщении.
Отмечается, что реконструкция жилого дома осуществляется исключительно по инициативе и желанию его правообладателей. Никакие фирмы-посредники или иные лица не вправе оказывать подобные услуги жителям при решении вопроса реконструкции с надстройкой. Методическая поддержка собственникам оказывается со стороны департамента градостроительной политики города Москвы.
Разработка и реализация таких проектов возможна при отсутствии градостроительных ограничений, после принятия собственниками решения о реконструкции дома в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ и создания ими юридического лица – жилищно-строительного кооператива (ЖСК) или товарищества собственников жилья (ТСЖ), которое в дальнейшем будет выполнять функции заказчика (инвестора-застройщика).
В соответствии с рекомендациями собственники помещений реконструируемого дома через созданные ими жилищно-строительные кооперативы могут заключать все необходимые договоры (проектирования, экспертизы, строительства) самостоятельно.
Проект реконструкции домов с надстройкой без отселения жителей призван помочь горожанам улучшить свои жилищные условия за счет собственных усилий.
В настоящее время подобный проект реализован по адресу: Москва, ул. Мишина, д.32, напоминается в сообщении.