Одна из структур группы ВТБ может стать соинвестором строительства комплекса апартаментов «Пресня-Сити» (бывшее название «Хрустальные башни»), пишет «Коммерсантъ».
Федеральная антимонопольная служба (ФАС), как сообщается на ее сайте, предварительно одобрила заключение договора между ООО «ВТБ Недвижимость» и кипрским Brancusi Holding Ltd (контролируется Coalco Василия Анисимова) о совместной деятельности в отношении ООО «Хрустальные башни». По словам источника издания, знакомого с ситуацией, речь идет о заключении инвестиционной сделки. В ВТБ и Coalco заявили, что обсуждать партнерство преждевременно. По закону соглашение о совместной деятельности в дальнейшем подразумевает создание совместного предприятия.
По данным Kartoteka.ru, Brancusi Holding Ltd владеет ООО «Хрустальные башни», на балансе которого 1,7 га на Ходынской улице в Москве. Эта площадка упраздненного хлебозавода имени Зотова, который в 2006 году выкупила Coalco. Изначально здесь планировалось построить бизнес-центр на 378 тыс. кв. м. В 2010 году стало известно, что вместо него появятся комплекс апартаментов «Пресня-Сити» на 168 тыс. кв. м. Теперь, согласно проектной декларации, утвержденной в декабре 2015 года, будет построен многофункциональный жилой комплекс на 194 тыс. кв. м. Большую часть займут апартаменты, 8,5 тыс. кв. м придется на коммерческие площади. Стоимость апартаментов начинается от 170 тыс. руб. за 1 кв. м, следует из материалов на официальном сайте проекта. Само здание хлебозавода — памятник архитектуры, где после реставрации девелопер должен открыть музей пекарного дела. Затраты на этот проект ранее оценивались в $450 млн.
Группа ВТБ наравне со Сбербанком была крупнейшим кредитором группы Coalco в кризис 2008-2009 годов, когда общая долговая нагрузка компании достигала $2 млрд руб. В 2010 году в обеспечение долга Сбербанк получил 50% «Хрустальных башен», которые были выкуплены обратно в 2014 году. Долг перед ВТБ был погашен в 2010 году.
Помимо ВТБ и Сбербанка совладельцем проекта мог стать ВЭБ: в марте 2013 года ФАС разрешила «дочке» госбанка — ООО «ВЭБ управление проектами» — выкупить доли в «Хрустальных башнях», но сделка сорвалась.