Продажи премиальных новостроек в Москве снизились на 25% в июле - TWEED

В июле 2016 года в Москве было продано 45 квартир в премиальных новостройках, что на 26% меньше, чем в июне, когда была реализована 61 квартира. Для сравнения, июле прошлого года было продано 43 квартиры, подсчитали в агентстве TWEED.

В июле 2016 года общий объем денежной массы от продажи премиальных новостроек Москвы без учета скидок составил 3,2 млрд руб., со скидками — около 3,05 млрд руб. Для сравнения: в июне 2016 года элитные брокеры выручили со скидками примерно 4,35 млрд руб.

Средний бюджет проданной квартиры — 71,4 млн руб. (год назад 99,35 млн руб.). Средняя стоимость квадратного метра — 661,37 тыс. руб. (год назад 719,9 тыс. руб.). Средняя площадь проданной квартиры — 108 кв. м (раньше 138 кв. м).

Основные продажи велись в бюджетах 16 – 40 млн руб. Однако заключались и крупные сделки в диапазоне свыше 120 млн руб.

«В июле 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы наступило затишье. Помимо сезонного фактора, ситуацию усугубило укрепление рубля. Как известно, покупатели дорогой недвижимости предпочитают держать долларовые накопления, соответственно, чем крепче рубль — тем дороже для них сделка. Основное количество сделок пришлось на последнюю декаду месяца, в которую рубль продемонстрировал ослабление. Тем не менее, к августу образовался существенный отложенный спрос», - комментирует генеральный директор агентства TWEED Ирина Могилатова, слова которой приводятся в сообщении.