По итогам июля 2016 года суммарный объем предложения квартир на рынке высокобюджетной аренды Москвы в очередной раз продемонстрировал прирост – изменение составило +5% за месяц, говорится в сообщении компании Savills. Наибольшее число новых высокобюджетных квартир в аренду предлагается в Тверском районе Москвы.
В целом за последний год количество предлагаемых в аренду элитных объектов увеличилось на 8%. Изменение показателя произошло в основном за счет прироста объема предложения в следующих районах: Тверская-Кремль (+31%), Фрунзенская (+26%), Цветной бульвар (+22%).
Вот уже второй месяц подряд специалисты компании рекордный уровень спроса за последние два года. Количество запросов на аренду в июле 2016 года превышает показатель июля 2014 года на 11%, а прошлогоднее значение почти на треть (на 31%).
С начала 2016 года Франция стабильно занимает второе место в рейтинге ТОП-5 стран происхождения арендаторов на рынке высокобюджетной аренды Москвы, уступая только России. Так, от арендаторов из Франции этим летом поступало до 20% от общего числа запросов.
По итогам июля 2016 года средневзвешенный бюджет предложения составил 308 тыс. руб. за объект в месяц, уступив показателю предыдущего месяца лишь 1% и 4% значению, зафиксированному в июле прошлого года. При этом средний запрашиваемый бюджет с начала года составил около 235 000 руб. за объект в месяц.
Наиболее востребованными в июле этого года были квартиры в районе Арбат-Кропоткинской – это самый популярный и при этом наиболее дорогой район Москвы по итогам месяца, как в разрезе показателей спроса, так и предложения. Несмотря на достаточно высокую среднюю ставку аренды (около 385 000 руб. за объект в месяц), порядка 13% потенциальных арендаторов интересовалось недвижимостью в данной локации.