На месте столичных промышленных зон можно реализовать жилых проектов на 60 млн кв. м. При этом в 2014-2015 гг. на территории промзон построено чуть более миллиона кв. м жилой недвижимости. В планы города входит строительство на территориях промзон порядка 2 млн кв. м в год, говорится в сообщении компании ФСК «Лидер».
Для сравнения — в пиковые по темпам нового жилищного строительства годы (2010-2015) в Москве было построено более 15 млн кв. м жилья. В последние два года в Москве строится порядка 3 млн кв. м в год, в эту цифру входит и застройка Новой Москвы, и данные по промзонам.
В 2014 году, по данным ФСК «Лидер», на территориях промзон Москвы было введено в эксплуатацию 92 объекта капитального строительства общей площадью 1,75 млн кв. м, из которых жилья – порядка 500 тыс. кв. м. В 2015 году таких объектов было уже более 100, их общая площадь составила 2,2 млн кв. м, жилья среди них — более 530 тыс. кв. м.
«Плюс к этому на 3 млн кв. м в промзонах в 2015 году были приняты градостроительные решения, — рассказывает коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. — В ближайшие годы прогнозный объем жилищного строительства на территории промзон, по нашей оценке, составит порядка 2 млн кв. м ежегодно. При таком темпе, теоретически, московских промзон может хватить на 30 лет застройки. Но в силу дефицита площадок в Москве реорганизация промзон становится ключевым трендом освоения территорий, и в перспективе доля «промышленных» участков в общем объеме застройки будет неуклонно расти — так что застроены все основные площадки будут все-таки быстрее».
Подробнее о редевелопменте промзон читайте в рубрике «ЗОНА РАЗВИТИЯ»