На сегодняшний день наибольший дефицит популярных для аренды однокомнатных квартир и студий наблюдается в Замоскворечье, Красносельском и Басманном районах Центрального административного округа (ЦАО) Москвы, говорится в сообщении компании «БЕСТ-Новострой».
По данным компании, в каждом из этих районов всего по 20-30 предложений, значит, арендаторам приходится решаться на сделку быстрее, в особенности, если арендная ставка приемлема. А их разброс весьма велик – от 30 тыс. руб. за 1-комнатную квартиру в панельном доме на Бакунинской улице до 110 тыс. руб. в одном из современных жилых комплексов на Мытной улице.
Районы с наибольшим количеством предложения – Мещанский и Пресненский, где арендаторам предлагается совокупно более 140 вариантов. На втором месте со значительным отрывом – районы Тверской и Якиманка.
При этом самые дорогие однокомнатные квартиры можно отыскать в Тверском районе (1,1 млн руб. в месяц), на Пресне и в Замоскворечье. Это действительно могут быть апартаменты или жилье студийной планировки, но достаточно большой площади – 70 кв. м и более. В Замоскворечье за 800 тыс. руб. в месяц сдается квартира в особняке, которую владельцы называют студией, хотя фактически это многокомнатное жилье (по этой причине объект не включен в обзорную таблицу).
Самые дешевые арендные квартиры небольшой площади со ставкой 30 тыс. руб. предлагаются в половине районов ЦАО. Это объясняется наличием здесь довольно большого объема жилья в старом фонде. Также жильцам обычно предлагаются скидки за первый этаж и отсутствие свежего ремонта в квартире и/или подъезде, отмечается в сообщении.