Число обанкротившихся застройщиков в РФ выросло вдвое за полгода – РАСК

По итогам первого полугодия 2016 года в целом по стране обанкротилось 1,6 тыс. застройщиков, что в 2 раза больше, чем за аналогичный период 2015 года, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Рейтингового агентства строительного комплекса РАСК.

Ранее РАСК сообщало, что за весь прошлый год с рынка ушло 2,7 тыс. компаний, что в пять раз больше, чем за 2014 год.

По словам исполнительного директора РАСК Вячеслава Строкань, сейчас банкротятся в основном мелкие компании.

«В дальнейшем этот тренд может перекинуться на средних и крупных игроков. Но мы ожидаем, что компании постепенно адаптируются к новым условиям, что приведет к некоторому сокращению числа банкротов», - отметил Строкань.

Продолжающаяся череда банкротств застройщиков — следствие снижения объемов строительных работ в целом по стране. По расчетам РАСК, за первое полугодие 2016 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель снизился на 5,7%, до 2,29 трлн руб., ввод жилья упал на 9,2%, до 31,5 млн кв. м.

Параллельно растет объем просроченной задолженности строительных компаний, отмечают в РАСК. За шесть месяцев этого года просрочка выросла на 0,93 процентного пункта, до 18,78%. Согласно оценкам РАСК, индекс конкурентоспособности строительной отрасли России (рассчитывается на основании ключевых показателей отрасли) с января по июнь текущего года сократился на 5%.

В то же время, по подсчетам РАСК, за первое полугодие 2016 года по всей России было зарегистрировано 153 тыс. новых строительных компаний, что на 4% больше показателей января-июня 2015 года. Но, по расчетам агентства, приблизительно 30% от общего числа организаций сейчас не ведут профильную деятельность. Как отмечает Строкань, рост числа новых компаний связан с обострением борьбы за госзаказы: «пустые» компании могут заполнить необходимое число заявителей на конкурсах. Второй причиной может быть рост деятельности генподрядчиков, запускающих длинную цепочку субподрядных организаций для налоговой оптимизации.

Строкань не рассчитывает, что кризисная ситуация на рынке переломится до конца текущего года. Прогноз остается неизменным: объем ввода жилья по итогам года снизится на 10-15%, строительных работ — на 9-10%. По его мнению, дальнейшие перспективы восстановления отрасли будут зависеть от принятой правительством экономической программы.

«Позитивным сценарием может стать дополнительное выделение средств на развитие инфраструктуры, это позволит участникам рынка активизироваться»,— полагает Строкань.