В ближайшие три года в непосредственной близости от МКАД будет построено не менее 3 млн кв. м жилья, говорится в сообщении компании «Миэль».
По данным компании, в ближайшем Подмосковье сейчас прослеживается важный тренд – девелопмент новых площадок на минимальном расстоянии от МКАД. В частности, сейчас в оборот все активнее вовлекаются земельные участки, расположенные всего в 5-7 км от кольцевой автодороги, в то время как площадки на удалении 10-15 км уже считаются менее перспективными для развития новых проектов.
Девелоперы понимают, что в условиях значительного профицита предложения, преимущества будут у проектов, расположенных на небольшой удаленности от конечной станции метрополитена (до 10-15 мин езды на общественном транспорте), а также вблизи крупных городов-сателлитов Москвы, в которых уже сформировалась качественная социально-экономическая инфраструктура, отмечается в сообщении.
«Потенциальный объем новостроек в непосредственной близости от МКАД с горизонтом строительства в 2,5-4 года составляет около 3,27 млн кв. м», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина, слова которой приводятся в сообщении.
В общей сложности в компании отметили 8 крупных площадок. Самые большие объемы, по подсчетам специалистов компании, планируется построить в районе Новокосино – порядка 650 тыс. кв. м (микрорайон «Мегаполис» компании «Пересвет-инвест»), в Балашихинском районе Подмосковья – около 565 тыс. кв. м (проект ГК «Гранель» возле ЖК «Алексеевская роща - 2»), в Одинцовском районе – около 500 тыс. кв. м (комплекс «MOCity», «Самолет девелопмент»), в деревне Саларьево – 432 тыс. кв. м (ЖК «Саларьево Парк» ГК «ПИК») и в Мытищах (ЖК «Большие Мытищи» компании «Лидер-Групп»).