Почти 300 тыс. кв. м недвижимости появится в 2018 году в промзоне «Огородный проезд» на северо-востоке Москвы, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на генерального директора компании MR Group Романа Тимохина.
«Весь проект будет сдан в конце следующего года — в начале 2018», — сказал Тимохин.
По его словам, общий объем инвестиций в проект составит примерно 15 млрд руб., 6 млрд руб. уже вложены.
Он уточнил, что МФК «Савеловский сити» возводится в указанной промзоне на площади порядка 5 га, а площадь всей промзоны — порядка 70 гектаров.
Как отметил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев, реализация проекта позволит создать 3,2-3,3 тыс. рабочих мест.
Ранее в составе МФК уже были сданы два офисных здания общей площадью почти 85 тыс. кв. м. В составе второй очереди будут построены жилые дома площадью почти 102 тыс. «квадратов», а апартаменты площадью 49 тыс. кв. м, офисы, школа на 220 мест и детский сад на 150 мест. Общая площадь всех объектов по итогам реализации проекта составит 278 тыс. кв. м.
Напомним, на сегодняшний день столичные промзоны благодаря расположению в центре города и в непосредственной близости к железнодорожным путям, вокзалам и транспортным магистралям представляют собой огромный неиспользуемый земельный ресурс. По данным стройкомплекса, промзоны сегодня занимают порядка 18,8 га в Москве, что составляет более 17% территории города (в старых границах). Часть из существующих промзон возможно реорганизовать с сохранением производства.
Реорганизовать в градостроительном плане предлагается 4,3 тыс. га промышленных территорий. В их числе уже такие проекты, как «Тушинский аэродром» и «Территория ЗиЛа». Среди пилотных проектов также значатся промзоны «Алтуфьевское шоссе», «Силикатные улицы», «Огородный проезд», «Магистральные улицы», «Северянин», «Грайвороново», «Южный порт» и «Павелецкая».
Согласно позиции столичных властей по вопросу по редевелопменту промзон, плотность застройки в таких зонах не должна превышать 25 тыс. кв. м на гектар, при этом половина будущего объема недвижимости должна приходиться на жилую застройку, а половина - на рабочие места.
Подробнее о редевелопменте промзон читайте в рубрике «ЗОНА РАЗВИТИЯ»