«Яндекс» отказался от покупки бизнес-центра «Красная Роза» - СМИ

«Яндекс» разорвал соглашение с компанией «Красная Роза 1875 лимитед» (входит в KR Properties Александра Клячина) о покупке части делового квартала «Красная Роза», пишут «Ведомости» со ссылкой на сообщение «Яндекса».

Разрыв соглашения «Яндекс» объяснил изменившимися рыночными условиями, но деталей не раскрыл. По условиям контракта он может быть разорван в любое время до окончательного закрытия сделки, следует из сообщения. Контракт предполагает, что «Яндекс» в случае срыва договоренностей выплатит «Красной Розе» компенсацию в размере до 45 млн руб. (около $700 тыс.).

Офис «Яндекса» останется в помещениях «Красной Розы» до конца срока аренды, говорится в сообщении поисковика. Но после его завершения компания может рассмотреть другие варианты.

Соглашение с «Красной Розой» подразумевало, что «Яндекс» получит около 80 тыс. из 137 тыс. кв. м, которые занимает весь комплекс. Сейчас «Яндекс» арендует примерно 53,5 тыс. из 80 тыс. кв. м.

«На протяжении последних лет «Яндекс» неоднократно инициировал переговоры о покупке объекта, и в итоге 19 февраля 2016 года мы подписали соглашение», - говорит представитель KR Properties Андрей Патрушев.

«Яндекс» сообщил, что в нынешних рыночных условиях не видит возможностей для завершения этой сделки, однако именно на рынке недвижимости за последние шесть месяцев никаких существенных изменений не произошло.

«Тем не менее данное решение не повлияет на текущие партнерские взаимоотношения между нашими компаниями, мы продолжаем наше сотрудничество в рамках действующих контрактов и реализации других проектов», - резюмирует он.

«Яндекс» захотел изменить условия сделки (например включить в нее дополнительный корпус), но KR Properties на эти условия не согласилась, говорит человек, знакомый с участниками сделки. По его словам, несмотря на заявления «Яндекса», переговоры будут продолжены, так как условия на рынке недвижимости с момента объявления о сделке не менялись, а другого такого офиса в Москве просто нет, пишет газета.