Более 150 квартир, домов и земельных участков премиум-класса продали в Москве и Подмосковье за лето – Savills

За три летних месяца 2016 года покупатели жилья премиум-класса в Москве и Подмосковье приобрели квартир, домов, таунхаусов и земельных участков в строящихся комплексах и загородных поселках на общую сумму около 12 млрд руб. По сравнению с 2015 годом денежный объем рынка в этих сегментах все же немного уменьшился (на 13%), подсчитали в компании Savills в России.

В целом, за лето застройщиками и их агентами загородом и в городе на первичном рынке было продано чуть более 150 объектов премиум-класса (годом ранее – 169).

На долю городских продаж в Москве приходится около 63% сделок с дорогим жильем и около 58% денежного оборота рынка (6,8 млрд руб).

На первичном высокобюджетном загородном рынке за минувший летний сезон было заключено 56 сделок в поселках премиум-класса на общую сумму 4,9 млрд руб. В среднем, площадь высокобюджетного загородного объекта в 4,2 раза превышает площадь городской квартиры в аналогичном качественном сегменте, а площадь таунхауса – в 2,5 раза.

Средняя стоимость покупки квартиры в высокобюджетном городском проекте-новостройке летом 2016 года составила 72 млн руб., в загородном поселке – 88 млн руб.

«Минувшее лето стало действительно удачным для высокобюджетного загородного рынка, который обошел городской по целому ряду важнейших параметров. При сохранении количества сделок на уровне 2015 года, средняя стоимость сделки на премиальном загородном рынке выросла на 7 млн руб., увеличилась и площадь приобретенного домовладения. При этом городские продажи по всем перечисленным показателям продемонстрировали отрицательную динамику относительно сезона 2015 года. В течение минувшего лета покупатели проявляли действительно активный интерес к первичному рынку загородного элитного жилья. Мы ожидаем, что данная тенденция будет иметь продолжение и осенью. Однако стоит отметить, что запас ликвидного предложения становится более ограниченным, а новых высокобюджетных загородных проектов на рынок в последнее время не выходило», - комментирует директор департамента продаж загородной недвижимости Savills в России Нина Резниченко, слова которой приводятся в сообщении.