В 2016 году в Московском регионе будет введено, по предварительным данным, около 600 тыс. кв. м складов, что на 16% меньше, чем в 2013 году, и станет минимальным объемом ввода за последние 5 лет, говорится в исследовании рынка складской недвижимости за период 2013-2016 гг. международной консалтинговой компании Knight Frank.
По итогам 2016 года уровень вакантных складских площадей в Московском регионе, по прогнозам, составит 8,5%, увеличившись на 6,4 п. п. по сравнению с 2013 года, и достигнет 1,1 млн кв. м. Примечательно, что текущий объем свободных складов равен размеру рынка складов в Бухаресте. Высокое значение вакансии сохраняется с 2015 г. и остается максимальным за всю историю существования рынка. В 2013 г. на рынке Московского региона пустовало 200 тыс. кв. м складов. А в начале кризисного 2009 г. кратковременно опустело около 450 тыс. кв.м.
По предварительным подсчетам, в 2016 году в Московском регионе будет арендовано и куплено около 1 млн кв. м складов, что на 22% ниже, чем в рекордно активном 2013 году, когда было поглощено 1,2 млн кв. м.
Отмечается, что результаты 2016 года соответствуют уровню докризисного 2014 года и являются хорошим показателем для рынка складской недвижимости.